- A City Developments Ltd. (CDL), controlada pelo bilionário Kwek Leng Beng e sua família, apresentou a maior proposta por um terreno residencial de alto padrão em Singapura, com valor de S$ 542,4 milhões (R$ 2,712 bilhões).
- O terreno fica na Peck Hay Road, em Newton, próximo à Orchard Road, e tem concessão de noventa e nove anos, com área de 59.347 metros quadrados (aproximadamente 5.513,5 metros quadrados de área construída potencial).
- A proposta foi 8,4% superior à segunda maior oferta, apresentada por um consórcio formado pela Sunway MCL e pela chinesa CSC Land Group.
- A CDL terá participação de oitenta por cento no projeto, enquanto a Hong Realty ficará com vinte por cento; a Hong Realty pertence ao Hong Leong Group, da família Kwek.
- O terreno fica a três minutos a pé da estação Newton do MRT e está próximo de escolas, saúde e áreas de lazer, com melhorias futuras previstas pela Autoridade de Reurbanização Urbana para uso misto, parques e equipamentos comunitários.
A City Developments Ltd. (CDL), controlada pela família do bilionário Kwek Leng Beng, liderou a oferta por um terreno residencial de alto padrão em Singapura. A proposta de S$ 542,4 milhões (R$ 2,712 bilhões) foi apresentada pela CDL em parceria com a Hong Realty, por um terreno com concessão de 99 anos.
O terreno fica na Peck Hay Road, no bairro de Newton, próximo à Orchard Road. A área é de 59.347 metros quadrados (5.513,5 mil m² úteis), com índice de aproveitamento que permite construção estimada de, ao menos, S$ 1.865 por unidade de área construída. A oferta ficou 8,4% acima da segunda maior proposta.
A CDL ficará com 80% do empreendimento, enquanto a Hong Realty, do grupo Hong Leong, terá 20%. Sherman Kwek, CEO da CDL, destacou a localização privilegiada, com acesso facilitado ao MRT e às comodidades urbanas, além da proximidade com escolas, saúde e pontos de interesse.
A transação ocorre em meio a forte demanda no mercado imobiliário residencial de Singapura, considerado um dos mais caros do mundo. A CDL já havia apresentado, em fevereiro, a maior proposta: S$ 709,3 milhões pela região de Tanjong Rhu, no leste da cidade.
Detalhes da negociação
O projeto de Peck Hay Road fica a poucos minutos a pé da estação Newton. A região passa por melhorias anunciadas pela URA, que planeja desenvolvimento de uso misto, mais parques e infraestrutura comunitária. A operação aumenta o portfólio da CDL no segmento de terrenos.
Kwek Leng Beng, que lidera também o Hong Leong Group, aparece entre as famílias mais ricas de Singapura, com patrimônio estimado em US$ 14,3 bilhões. A família figura entre as maiores fortunes do país, segundo rankings publicados em 2025.
A negociação reforça a atuação da CDL em ativos imobiliários de alto valor na cidade-estado, onde a demanda por residenciais premium permanece elevada. Não houve confirmação de investimentos adicionais além desta licitação específica.
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