- Em maio, o preço do aluguel em São Paulo subiu pela 12ª vez consecutiva, com alta de 0,22%.
- São Paulo acumula alta de 7,56% em doze meses, avançando após ficar em 0,86% nesse intervalo em abril.
- Entre as capitais pesquisadas pelo IVAR, Rio de Janeiro subiu 0,34%, Belo Horizonte 0,64% e Porto Alegre 0,32% em maio.
- No recorte de 12 meses, três capitais desaceleraram, com Porto Alegre e Rio de Janeiro registrando as quedas mais expressivas.
- O IVAR nacional subiu 0,33% em maio, elevando o acumulado em doze meses para 5,42% (maior desde janeiro de 2026).
O preço do aluguel em São Paulo registrou a 12ª alta consecutiva em maio, segundo o IVAR, divulgado pelo FGV-IBRE. O índice acompanha quatro capitais brasileiras: São Paulo, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Porto Alegre. Apenas esse conjunto apresentou alta no mês.
Em São Paulo, a variação mensal foi de 0,22%, a mais contida entre as quatro cidades. Mesmo assim, o município manteve o avanço anual, com alta acumulada de 7,56% em 12 meses até maio. A leitura compara com 0,86% no mesmo intervalo até abril, evidenciando aceleração.
Desempenho por cidade
No Rio de Janeiro, o aluguel subiu 0,34% em maio. Belo Horizonte teve alta de 0,64%, a maior entre as capitais no mês. Porto Alegre, por sua vez, ficou para trás na leitura de 12 meses, com quedas mais expressivas nesse recorte temporal.
IVAR nacional e perspectivas
O IVAR agregado das quatro capitais avançou 0,33% em maio, menor que abril (0,52%). O acumulado em 12 meses passou de 4,49% para 5,42%, o maior desde janeiro de 2026. Analistas apontam que a volatilidade de 2024/2025 influencia o patamar atual, com expectativa de maior estabilidade em 2026 e desaceleração de índices de aluguel.
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