Itapema se prepara para receber o 5º maior prédio do Brasil com mais de 250 metros

Os municípios de Balneário Camboriú e Itapema estão em uma intensa disputa pela valorização do metro quadrado no Brasil. Itapema acaba de anunciar o Charles II Yacht Royal Home, um arranha-céu de 252 metros, que promete se tornar um dos maiores do país. O projeto, desenvolvido pela Gessele Empreendimentos em parceria com o estaleiro Okean Yachts, destaca-se pela infraestrutura de luxo e potencial de valorização de até 30% nos imóveis da região.

Balneário Camboriú já abriga os dois edifícios mais altos do Brasil: o Yachthouse by Pininfarina, com 294 metros, e o One Tower, com 290 metros. Além disso, o Senna Tower, com impressionantes 555 metros, está em construção e promete ser o maior edifício residencial do mundo. O Charles II Yacht Royal Home, com um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 600 milhões, terá unidades que variam entre 217 e 221 metros quadrados, todas com quatro suítes. As penthouses contarão com 439 metros quadrados.

Infraestrutura de Luxo

O projeto inclui uma série de comodidades, como garagem náutica privativa com mais de 100 vagas para motos aquáticas, atracadouro para embarcações e um heliponto. O rooftop contará com uma piscina de borda infinita, proporcionando uma vista deslumbrante. Paula Gessele, vice-presidente da construtora, destaca que o projeto une a imponência arquitetônica britânica à modernidade do universo náutico.

A valorização imobiliária em Itapema já é visível. O George VI Royal Home, com entrega prevista para este mês, alcançou 91,7% das unidades vendidas e teve uma valorização de 188,8% desde seu lançamento em 2021. O imóvel, que inicialmente custava R$ 2,77 milhões, agora supera R$ 8 milhões.

Investimentos em Itapema

A cidade está passando por um ciclo acelerado de investimentos em infraestrutura, turismo e lazer. Entre os projetos em andamento, destaca-se o alargamento da faixa de areia da Meia Praia, a construção de um novo píer turístico e a chegada do Hard Rock Café, o primeiro sobre as águas. Além disso, uma nova marina pública no Canto da Praia está sendo planejada, com capacidade para mais de 200 embarcações.

Esses desenvolvimentos devem impulsionar ainda mais a valorização imobiliária em Itapema nos próximos anos, consolidando a cidade como um dos principais polos do setor no Brasil.