- Amancio Ortega, por meio da Pontegadea Inversiones, negocia a compra do Capital 8, complexo de escritórios no centro de Paris, por € 850 milhões (R$ 4,95 bilhões no câmbio atual).
- Se confirmar, será a maior aquisição de escritórios na Europa em cerca de quatro anos.
- A Bloomberg aponta que a gestora garantiu período de exclusividade, mas ainda não há garantia de fechamento.
- O Capital 8 fica na Rue de Monceau, no 8º arrondissement, próximo ao Parque Monceau, e tem cerca de 45 mil metros quadrados.
- A atual proprietária é a Invesco, com a venda gestionada pelo braço de Real Estate; a venda foi iniciada pela URW, antiga dona do ativo.
A Pontegadea Inversiones, escritório de família do bilionário Amancio Ortega, negocia a compra do complexo de escritórios Capital 8, em Paris. A operação pode chegar a € 850 milhões (cerca de R$ 4,95 bilhões). A transação ainda não está fechada, segundo a Bloomberg, que aponta exclusividade para as tratativas.
Localizado na Rue de Monceau, no 8º arrondissement, o ativo fica no que é conhecido como o Triângulo de Ouro empresarial de Paris. Era sede da EDF e foi convertido em um complexo corporativo premium pela Unibail-Rodamco em 2005, em parceria com a Naud & Poux.
O Capital 8 tem cerca de 45 mil metros quadrados de área. O preço pedido sugeriria aproximadamente € 18,9 mil por metro quadrado. O negócio envolve o atual proprietário Invesco, que administra US$ 2,3 trilhões e comprou o ativo em 2018 por € 789 milhões.
A venda seria conduzida pela URW, antiga proprietária do imóvel e participou de um dos maiores investimentos europeus da Invesco. A força de venda e a estrutura da transação ainda não foram amplamente detalhadas.
Panorama do investidor
Amancio Ortega, fundador da Inditex, figura como o maior investidor imobiliário global, segundo a Forbes. Em 2025, ele já havia adquirido o edifício Canada Post, em Vancouver, por US$ 850 milhões, ao contado, e somou mais de US$ 3 bilhões em aquisições naquele ano.
A fortuna de Ortega, estimada em US$ 133 bilhões, o coloca no topo entre os espanhóis mais ricos. A carteira dele abrange dezenas de ativos, com foco em imóveis na Europa e América do Norte. Em 2022, Marta Ortega Pérez assumiu a presidência da Inditex.
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