- Barnaby Joyce afirmou, em televisão, que “pessoas que parecem ter chegado recentemente” estariam tirando compradores de leilões de imóveis, argumento não sustentado por dados oficiais. Dados do órgão fiscal mostram que menos de 0,5% dos imóveis são adquiridos por estrangeiros em 2024-25 (2.672 de 540.439).
- A comissária de combate à discriminação racial alertou contra demonizar migrantes no debate sobre moradia e informou que discussion sobre migração precisa ser cuidadosa.
- O governo estendeu a proibição de compra por estrangeiros a imóveis existentes até 30 de junho de 2029; estrangeiros podem comprar imóveis novos ou quase novos, para remodelação, off-the-plan e terrenos vagos.
- O governo trabalhista argumenta que os atrasos no mercado estão ligados a investidores, não a migrantes, citando mudanças no sistema tributário.
- Em meio a polêmicas, One Nation enfrenta críticas sobre a clareza de sua política de propriedade estrangeira; Joyce disse ter cometido um erro ao falar sobre o tema e afirmou que a política não estava formalmente escrita.
O deputado Barnaby Joyce, do One Nation, afirmou que pessoas que “parecem ter chegado recentemente” estariam expulsando compradores locais de leilões de imóveis na Austrália. A alegação contrasta com dados da Australian Taxation Office (ATO), que mostram que estrangeiros compraram menos de 1% das moradias no período mais recente.
Segundo números oficiais, em 2024-25 estrangeiros adquiriram 2.672 moradias residenciais, ou 0,5% do total de 540.439 aquisições. Em 2023-24 foram 4.092 de um total de 525.039, equivalentes a 0,8%. Em 2022-23 o patamar foi de 0,9% (4.463 de 476.136). As compras de terrenos vagos por estrangeiros totalizaram 1.951 em 2024-25.
A declaração de Joyce ocorreu durante participação no programa Sunrise, da Channel Seven, em que pediu uma política migratória mais sustentável. A ministra do Trabalho, Tanya Plibersek, respondeu defendendo mudanças no sistema tributário para reduzir pressões do mercado imobiliário, em linha com medidas anunciadas no orçamento.
A comissária federal de discriminação racial destacou a necessidade de evitar a demonização de migrantes. Giridharan Sivaraman afirmou que a discussão sobre migração e habitação é legítima, desde que não haja responsabilização generalizada de migrantes pelo déficit habitacional.
As regras atuais já restringem a compra de imóveis por estrangeiros na Austrália. Não residentes não podem adquirir imóveis existentes; podem comprar imóveis novos ou em construção, bem como terrenos vazios, mediante aprovação prévia da ATO. O governo ampliou, no orçamento de maio, a proibição temporária de aquisição de moradias existentes por estrangeiros até 30 de junho de 2029.
Especialistas ouvidos pela imprensa reiteraram que a participação de estrangeiros no mercado é limitada e não representa impacto significativo. Fotheringham, do Australian Housing and Urban Research Institute, afirmou que as compras por não-residentes são efêmeras e pequenas.
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