- Iguatemi anuncia a maior expansão do Iguatemi Brasília, com investimento de R$ 314,4 milhões e mais 15.500 m² de área locável, inaugurando uma expansão inédita desde 2010.
- Cerca de setenta por cento das novas lojas já estão contratadas, incluindo duas âncoras, cinco restaurantes, quatro cafeterias, um cinema com três salas VIP e área de wellness.
- Obras começam em abril e devem durar aproximadamente um ano e meio, mantendo a operação em funcionamento durante a construção.
- Hoje, o Iguatemi Brasília tem cento e quarenta e nove marcas, sendo 28 internacionais; no ano passado, a unidade fechou com 97,5% de ocupação, R$ 74,6 milhões de receita de aluguel e R$ 1,18 bilhão em vendas.
- O objetivo é atrair marcas nacionais e internacionais, ampliar a frequência de visitas e manter disciplina financeira, mesmo diante de juros elevados, com expectativa de crescimento da demanda em Brasília nas próximas décadas.
O Iguatemi (IGTI11) anuncia a maior expansão de sua unidade em Brasília, com investimento de 314,4 milhões de reais. A obra ampliará o shopping de alto padrão em 15.500 m² de área locável, quase metade do tamanho atual, inaugurado em 2010. A previsão é iniciar as obras em abril e concluir em aproximadamente 18 meses.
Conforme o vice-presidente de Operações do grupo, Charles Krell, cerca de 70% das novas lojas já foram contratadas. A expansão visa ampliar marcas e serviços para atender à demanda do consumidor local, mantendo o portfólio já presente no Iguatemi Brasília.
A ampliação incluirá duas âncoras, 70 novas lojas, cinco restaurantes, quatro cafeterias, um cinema com três salas VIP e uma área de wellness com microgym. O projeto desenvolve um conceito de open mall com paisagismo e integração entre áreas cobertas e ao ar livre.
O Iguatemi Brasília fechou 2025 com 97,5% de ocupação e receita de aluguel de 74,6 milhões de reais, além de volume de vendas de 1,18 bilhão. O shopping já figura entre os 9 maiores em volume de vendas entre os 22 empreendimentos do grupo.
Segundo Krell, o mix da expansão trará marcas nacionais e internacionais, algumas já presentes em outras unidades, outras estreantes em Brasília. A expectativa é divulgar os primeiros nomes em dois a quatro meses.
A operação segue em linha com a estratégia de manter o equilíbrio financeiro. O grupo enfatiza disciplina em investimentos, mesmo em um cenário de juros elevados, com a Selic próxima de 15% ao ano. A gestão aponta que o crescimento é sustentável a longo prazo.
Com o porte da expansão, o Iguatemi Brasília mira também a geração de empregos: estima-se entre 500 e 600 vagas na construção e mais de 1.500 empregos diretos para lojistas, além de efeitos indiretos para serviços, segurança e limpeza na cidade.
Entre na conversa da comunidade