- Allos registrou 98% de ocupação e inadimplência líquida negativa no fim de 2025, operando em linha contrária ao cenário macroeconômico.
- No quarto trimestre de 2025, receita líquida foi de R$ 798 milhões, lucro líquido de R$ 252 milhões, margem EBITDA de 79% (recorde) e FFO por ação de R$ 0,93.
- A estratégia de concentrar investimentos nos shoppings líderes colocou a empresa em posição de ganho de market share e tráfego, com fechamento de lojas periféricas em favor das unidades principais.
- Desinvestimentos: venda de participações em 20 shoppings em 18 meses, com foco atual em eficiência interna e melhoria de processos.
- Expansão de atuação e receita: marcas internacionais como H&M e Sephora, plataforma Helloo cresceu mais de 20% em 2025, parceria com Aena Brasil, e projeção de receita de longo prazo de R$ 539 milhões; dividendos devem continuar.
A Allos, administradora de shoppings resultante da fusão entre Aliansce Sonae e brMalls, apresentou 4T25 com operação a pleno vapor em um cenário macroeconômico adverso. A ocupação média de seus shopping centers ficou em 98%, com inadimplência líquida negativa ao final de 2025. O comportamento contradiz o ambiente de juros altos e consumo pressionado.
Segundo a CFO Daniella Guanabara, a estratégia de concentrar investimentos nos shoppings líderes de cada região gerou ganhos de market share que se traduziram em resultados melhores ao longo do tempo. No quarto trimestre de 2025, a receita líquida atingiu R$ 798 milhões, alta de 4,6% frente a 4T24.
Entre os principais impactos, a Allos registrou lucro líquido de R$ 252 milhões (+62,1%) e margem EBITDA de 79% (recorde histórico). O lucro por ação (FFO) ficou em R$ 0,93, aumento de 3,9%. A empresa enfatizou solidez e retorno ao acionista como pilares da atual gestão.
Desinvestimentos
A Allos reduziu parte do portfólio por meio da venda de participações em 20 shoppings em 18 meses, com a maior parte desse ciclo já encerrada. Guanabara comenta que a estrutura de balanço permite fazer negócios com tranquilidade e ao preço adequado.
Em alta nos shoppings
O mix de lojas com maior demanda inclui cosméticos, esportes e alimentação, além de espaço para farmácias. A chegada de marcas internacionais como H&M e Sephora foi utilizada para atrair fluxo de visitantes, elevando o tráfego nas unidades principais.
Tributos, dividendos e novos horizontes
A reforma tributária prevista deve onerar a receita bruta, mas o setor negocia desconto de 70% sobre o novo tributo. A Allos mantém a política de dividendos relevantes e transparência com o mercado. A empresa também estende sua atuação a 69 empreendimentos com torres residenciais e comerciais, visando ampliar receita futura.
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