- Na região de Mason, Kentucky, uma oferta de mais de $33m por 650 acres para datacenter foi apresentada a Ida Huddleston, que recusou a venda; vizinhos também receberam propostas semelhantes.
- Um novo cliente, oculto, busca um projeto de 2,2 gigawatts ligado a um datacenter, com estimativa de centenas de acres de terra envolvida; o interesse cresce conforme a demanda por IA.
- Muitos agricultores rejeitaram as propostas, incluindo o caso de Timotheus Grosser, que disse “não há preço” após a empresa ter voltado com a oferta; outros produtores também recusaram, citando vínculos com a terra.
- Alguns produtores de Mason county já aceitaram vender, mas o movimento geral envolve tensões entre ganho financeiro e preservação do modo de vida agrícola, com promessas de empregos e arrecadação de impostos.
- O tema levanta debates sobre impactos locais: consumo de água, pressão sobre redes elétricas e áreas de cultivo; há ameaça de desapropriação por utilidades, enquanto autoridades locais destacam benefícios econômicos para a região.
Ida Huddleston, 82, recebeu em maio duas visitas que trouxeram um contrato de mais de 33 milhões de dólares pela sua propriedade de 650 acres, em Mason County, Kentucky. O pretendente, uma empresa não identificada de grande porte, buscava o terreno para um possível desenvolvimento industrial, com sigilo garantido por meio de acordo de confidencialidade.
Vizinhos observaram o mesmo padrão de abordagem. Publicações locais indicam que outra empresa novata apresentava um projeto de data center com uma demanda de energia de 2,2 gigawatts, quase o dobro da capacidade atual da usina local. O objetivo seria infraestrutura de tecnologia de ponta para apoiar inteligência artificial.
Ida afirma que não está à venda, e sinalizou que não pretende assinar. Alguns vizinhos também recusaram propostas substanciais; em Mason County, pelo menos cinco proprietários rejeitaram negócios, mesmo quando as ofertas chegavam a valores elevados.
Contexto e ritmo nacional
Na Escandinávia dos dados, a corrida por terrenos rurais para datacenters cresce, com bilhões de dólares em jogo. Em algumas áreas dos EUA, listas de proprietários já receberam propostas que superam em muito o valor recente das terras. Há casos em outros estados que mostram recusas expressivas, mesmo com ofertas acima de dezenas de milhares de dólares por acre.
Na Pensilvânia, um agricultor rejeitou 15 milhões de dólares por uma propriedade que cultivou por décadas. Em Wisconsin, outro proprietário recuou de 80 milhões no mesmo mês. Em diversos locais, ofertas acima de 120 mil dólares por acre foram recusadas, destacando o valor não apenas financeiro, mas cultural da terra.
Motivações e impactos
Mason County recebe a promessa de empregos temporários na fase de construção e de receita fiscal futura, segundo autoridades locais. Estima-se que o projeto geraria milhares de empregos durante a construção e dezenas de posições fixas na operação, embora haja divergência entre números oficiais e impactos reais.
Produtores locais destacam a ligação histórica com a terra, que inclui tradições familiares e vínculos com a produção agrícola. Além do aspecto cultural, há preocupações sobre o uso intensivo de água, demanda de energia e efeitos ambientais que podem alterar o manejo do solo e a fauna local.
O risco de escoamento de propriedades para uso industrial também é citado, com autoridades lembrando que o uso de domínios regulamentares pode influenciar decisões futuras de junta administrativa e serviços públicos na região.
O que vem pela frente
Especialistas destacam a necessidade de avaliar impactos econômicos a longo prazo versus ganhos imediatos. Em Mason County, dirigentes locais defendem que o datacenter pode manter população e empregos, ao mesmo tempo em que aumentaria a arrecadação municipal para serviços públicos e infraestrutura.
Enquanto isso, famílias que hoje cultivam a terra continuam a decidir entre preservar a identidade histórica ou considerar mudanças econômicas que podem transformar o modo de vida local. A discussão envolve valores, história familiar e perspectivas de desenvolvimento regional.
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