- Sumar pressiona o governo a adotar a prorrogação automática de contratos de aluguel em vigor neste ano, caso contrário não apoiará a medida no Congresso.
- O PSOE avalia penalizar fiscalmente caseros que aumentem o aluguel, reduzindo a bonificação de IRPF de 50% para quem subir o preço além de determinados limites.
- Sumar classifica a proposta fiscal como “cosmética” e afirma que já existem outras medidas mais eficazes para reduzir abusos no mercado de aluguel.
- O ministério do Consumo informou que a proposta não foi debatida com Sumar dentro da coalizão; a solução para moradia não pode depender apenas de incentivos fiscais.
- A ideia de avançar com um decreto-lei depende da aprovação pelo Conselho de Ministros e da validação no Congresso, já que o governo precisa de apoio para implementação.
A coordenação da coalizão entre PSOE e Sumar está envolvida numa disputa sobre a resposta a uma crise no mercado de aluguel. O governo analisa uma defensiva fiscal aos proprietários que elevem o valor dos contratos, enquanto Sumar pressiona por uma solução com prorrogação automática de contratos de aluguel que vencem neste ano.
Sumar afirma que a medida fiscal apresentada é insuficiente para conter a progressiva alta de preços e que a única proposta com impacto real é a prorrogação automática de contratos. O partido de Yolanda Díaz ameaça não apoiar o texto no Congresso se não houver negociação que inclua essa proposta.
Segundo o governo, a ideia é ampliar a redução fiscal de 50% sobre os rendimentos de aluguel apenas para imóveis com reajustes considerados abusivos. A medida não eliminaria a bonificação, mas reduziria gradualmente o benefício conforme o incremento do aluguel ao final de cada contrato.
Proposta em discussão e próximos passos
Fontes do Ministério de Consumo dizem que a ideia está sendo estudada, mas não foi trabalhada com Sumar nem desenvolvida dentro da coalizão. A via mais provável para a aprovação seria um decreto-lei, que exigiria aprovação do Conselho de Ministros e validação no Congresso em até 30 dias.
O PSOE sustenta que a política fiscal pode desincentivar subidas sem intervenção direta nos preços. Em meio à alta do aluguel, a coalizão busca apoio parlamentar para avançar com o texto, diante da resistência de Sumar e da dificuldade de obter maioria no plenário.
Entre na conversa da comunidade