- O preço médio de uma casa no Reino Unido ultrapassou £300.077 em janeiro, segundo a Halifax, com alta de 0,7% frente a dezembro e 1% em 12 meses.
- A Halifax afirma que o mês de janeiro marcou o ritmo de valorização mais rápido desde a alta de 1,1% em novembro de 2024.
- A Halifax mantém a estimativa de que os preços devem subir entre 1% e 3% neste ano, apesar dos desafios de acessibilidade.
- O relatório da Nationwide aponta uma média de £270.873, representando uma leitura diferente das casas no país.
- Em nível regional, Norte da Irlanda registra 5,9% de alta anual para £217.206; Escócia, 5,4% para £221.711; País de Gales, 0,5% para £228.415; Inglaterra, noroeste, 2,1% para £244.329; e o Banco da Inglaterra manteve a taxa em 3,75%.
O preço médio de uma casa no Reino Unido superou £300.000 em janeiro, pela primeira vez, conforme dados da Halifax. A inflação mensal dos preços foi de 0,7% e a alta anual ficou em 1%.
A Halifax, braço da Lloyds Banking Group, estima preço médio de £300.077. O aperto de demanda e o início de 2026 com mercado estável ajudam a sustentar o ritmo, apesar de persistirem desafios de acessibilidade.
Paralelamente, a Nationwide aponta uma estimativa menor, com preço médio em £270.873, refletindo metodologias diferentes entre as séries. Analistas destacam que os juros caíram no fim de 2025 e recentes cortes são vistos como suporte gradual.
Mudança de cenário regional
Em janeiro, a conjuntura varia por região. A Irlanda do Norte lidera com alta de 5,9% ao ano e média de £217.206. Escócia registra 5,4% e £221.711, enquanto o País de Gales tem 0,5% e £228.415.
Na Inglaterra, o noroeste apresenta a maior alta regional, com 2,1% e preço médio de £244.329. Especialistas veem a possibilidade de cortes adicionais de juros neste ano, o que pode favorecer a demanda de forma gradual.
Olhando adiante
Especialistas destacam que a estabilidade atual pode não traduzir-se em aceleração rápida de preços. Se os cortes de juros ocorrerem conforme esperado, o benefício para a acessibilidade tende a aparecer aos poucos, mantendo a variação de preços contida.
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