- O Banco Central da Austrália aumentou a taxa oficial na terça-feira, encerrando o ciclo de cortes mais curto da história recente e pressionando mutuários.
- O reajuste foi de 0,25 ponto percentual, que impacta quem tem financiamento com taxa variável e busca controlar a inflação.
- Um casal de New South Wales decidiu vender a casa recém-construída e aderir ao movimento de tiny house, citando custo de vida alto e aperto financeiro.
- Segundo o setor, para uma hipoteca de $694.000, o aumento de 0,25% pode significar cerca de $109 a mais por mês; muitos recorrem a consultoria financeira para ajustar o orçamento.
- Especialistas alertam que novos aumentos podem frear o consumo e ampliar dificuldades para planejamento de família e gastos do dia a dia.
O Banco Central da Austrália (RBA) elevou a taxa básica de juros pela primeira vez em mais de dois anos, encerrando o ciclo mais curto de cortes da história recente do banco. A decisão ocorreu na terça-feira e impacta mutuários que já enfrentavam inflação elevada e custos de vida mais altos.
A decisão deixa claro que a trajetória de alta é voltada para controlar a inflação, ainda que represente aperto para financiamentos. O governador do RBA, Michele Bullock, afirmou que a alta é adequada para a economia, reconhecendo o desconforto de quem possui hipoteca, mas ressaltando que a alternativa seria ainda mais onerosa.
Aumento de 0,25 ponto percentual pode elevar parcelas mensais de mutuários com taxa variável, segundo profissionais do setor. O efeito varia conforme o perfil de cada cliente e o tamanho do empréstimo, com estimativas de aumento médio em torno de 100 dólares por mês para muitos contratos.
Impacto financeiro para proprietários
Casais de diferentes regiões relatam impactos diretos. Um casal da região de New South Wales, que comprou terreno em 2022, viu o orçamento inicial ser pressionado pela escalada de custos de construção e materiais, levando o casal a considerar mudanças de plano de moradia.
Outro casal, na Gold Coast, comprou a casa em outubro de 2025 e planeja ajustar o orçamento para manter pagamentos e metas de economia para o casamento. A intenção é manter a prioridade de quitar o empréstimo, mesmo com custos de vida em alta.
Profissionais do setor ressaltam que a maioria dos mutuários utiliza taxa variável, o que amplifica o efeito do aumento. Um corretor de crédito aponta que o reajuste pode exigir ajustes mensais adicionais, dependendo da estrutura do financiamento.
Perspectivas e estratégias
A liderança do setor financeiro aponta que a alta não deve desorganizar completamente o mercado de crédito, desde que haja planejamento financeiro. Terceiros consultados destacam a importância de buscar orientação com corretores para avaliar opções e manter a estabilidade orçamentária.
Especialistas indicam que a resposta dos mutuários varia conforme o estágio de vida e o tamanho da dívida. Um broker afirma que, a depender de novas altas, o psicológico dos consumidores pode levar a um aperto de consumo e ajustes adicionais no orçamento mensal.
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