- Zoopla aponta início de 2026 com forte recuperação no mercado imobiliário britânico, com 6% mais imóveis à venda do que há um ano e expectativa de alta de anúncios em fevereiro.
- Dados de janeiro mostram alta nos preços médios: Halifax +0,7% e Nationwide +0,3%.
- A Moneyfacts indica que os compradores de primeira casa têm a maior oferta de hipotecas com entrada baixa em dezoito anos.
- A indústria atribui o movimento a taxas de hipoteca mais baixas nos quatro anos e maior acesso a crédito, especialmente para compradores iniciantes.
- Espera-se que 2026 traga crescimento, porém o aumento da oferta de imóveis deve frear a alta dos preços; especialistas destacam dificuldade de obter hipotecas para jovens.
O mercado imobiliário do Reino Unido mostrou reação rápida nesta primavera, com um aumento de pessoas anunciando a venda de imóveis. Segundo a Zoopla, fevereiro deve registrar o maior número de imóveis recém-listados em uma década.
A análise da Zoopla aponta um início de 2026 de forte recuperação, impulsionado pelos menores juros de hipotecas em quatro anos e pela maior acessibilidade de crédito, especialmente para compradores de primeira casa.
Segundo a plataforma, já são 6% a mais de imóveis disponíveis em comparação ao mesmo período do ano anterior, tendência que deve se manter nos próximos meses. A explicação inclui confiança renovada e desejo de mudança entre famílias.
Dados de janeiro de grandes instituições financeiras também ajudam a entender o cenário. O Halifax informou alta de 0,7% nos preços médios das casas, enquanto a Nationwide reportou alta de 0,3%. Os valores seguem pressionados por taxas de financiamento mais competitivas.
Paralelamente, a Moneyfacts destacou que os primeiros compradores encontraram opções de empréstimos com depósitos baixos, o que representa o maior volume de ofertas com esse perfil em pelo menos 18 anos.
A Zoopla enfatiza que a combinação de menor custo de crédito e maior oferta aumenta a escolha para compradores. A previsão é de que a oferta ampliada tenha efeito moderador sobre o crescimento de preços em 2026.
Especialistas analisam o papel dos custos de moradia na decisão de compra. Enquanto o mercado reage positivamente, alguns alertam que o desafio de obter financiamento permanece para muitos jovens.
Alastair Douglas, do TotallyMoney, ressalta que a melhoria na disponibilidade de crédito não resolve o obstáculo do depósito inicial. Renda alta de aluguel e custos adicionais continuam pesando para quem busca comprar.
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