- Estudo da Abitare Co., baseado em levantamento da Time Out, aponta que viver em ruas icônicas da Europa pode custar mais de R$ 100 mil por metro quadrado.
- No topo, Rue des Gravilliers, em Paris, com média de 11,7 mil euros/m² para imóveis reformados e até 16,7 mil euros/m² para imóveis novos.
- Em Madrid, Calle del Barquillo registra média de 8,9 mil euros/m², com opções que chegam a 10,6 mil euros/m².
- Em Londres, Blackstock Road tem média de 7,8 mil euros/m², mas pode alcançar 15,5 mil euros/m² em alguns casos.
- A lista europeia contrasta com a Rua do Senado, no Rio de Janeiro, apontada pela Time Out como uma das ruas mais legais do mundo, impulsionada por revitalização e novos locais comerciais.
Viver em ruas icônicas da Europa pode exigir um orçamento elevado. Um estudo da Abitare Co., agência milanesa especializada em alto padrão, analisou o custo do metro quadrado nessas vias a partir da lista da Time Out sobre as ruas mais legais do continente. O preço pode superar 100 mil reais por metro quadrado em imóveis reformados ou novos, respectivamente.
Entre as vias avaliadas, a Rue des Gravilliers, em Paris, lidera o ranking. O valor médio fica em 11,7 mil euros por m² para imóveis usados e pode chegar a 16,7 mil euros para imóveis novos. A via, criada no século XVII, abriga fachadas históricas restauradas e comércio diversificado.
Em seguida aparece Madrid, com a Calle del Barquillo. O preço médio é de 8,9 mil euros por m², podendo alcançar 10,6 mil euros em imóveis mais recentes. O local fica entre os bairros Chueca e Salesas, mantendo tradição de década de 80 como polo de moda e gastronomia.
Londres completa o top 3 com a Blackstock Road. O valor médio é de 7,8 mil euros por m², mas há casos que chegam a 15,5 mil euros. A via liga Finsbury Park a Highbury, conhecida por pubs e arquitetura histórica.
O ranking completo e o recorte europeu
Ao todo, o estudo aponta que viver em endereços icônicos de Paris, Madrid e Londres pode custar acima de 100 mil reais por m², segundo a Abitare Co. Os valores consideram imóveis reformados e novos, conforme o levantamento.
Contexto internacional e curiosidade global
A Time Out, responsável pela seleção das ruas mais legais, define o conceito a partir de critérios como gastronomia, cultura e vida comunitária. A Abitare Co. utilizou esses nomes para computar os custos imobiliários europeus, distinguindo o levantamento dos preços de cada cidade.
Destaque brasileiro no radar global
Entre as ruas reconhecidas pela Time Out no mundo, a rua do Senado, no Rio de Janeiro, aparece como líder global, mesmo em fase de revitalização. A revitalização do entorno inclui o Armazém Senado, patrimônio de 1907, e ações recentes de renovação.
Transformação local e investimentos
Entre os fatores que elevam os preços, destacam-se novos pontos comerciais e projetos de revitalização, como o Mercado Central RJ, que reúne cerca de 40 lojas e restaurantes. O espaço foi aberto no fim de 2025, aproveitando a renovação de casarões da Casa Granado.
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