- A Alvear Tower, com 239 metros e 54 andares, é o edifício mais alto da Argentina, localizado em Puerto Madero; inaugurado em 2019, teve investimento superior a US$ 150 milhões.
- Diversas unidades estão à venda por até US$ 9,5 milhões, com áreas entre 90 e 470 metros quadrados e preço por metro quadrado entre US$ 7 mil e US$ 13 mil, conforme altura e dimensões.
- Os preços por metro quadrado na torre chegam ao dobro da média de Puerto Madero, que fica entre US$ 6 mil e US$ 7 mil, justificados pela sofisticação e pelas facilidades de um hotel cinco estrelas.
- A torre abriga 174 residências de até 500 metros quadrados, com pé-direito de 3,30 metros; o rooftop do 54º andar oferece vistas panorâmicas de 360 graus.
- O perfil de comprador é predominantemente ABC1, em grande parte estrangeiro; há opções de aluguel a partir de US$ 3,5 mil mensais, também atraindo estrangeiros e empresários.
Entre as Nuvens: quanto custa viver na torre mais alta da Argentina. A Alvear Tower, em Puerto Madero, tem 239 metros de altura e 54 andares. Inaugurada em 2019, foi financiada pelo Grupo Alvear e projetada pelo Pfeifer-Zurdo Arquitectos, com investimento acima de US$ 150 milhões. Hoje, várias unidades estão à venda por até US$ 9,5 milhões.
Segundo a imobiliária de luxo responsável pela comercialização, a Martín Pinus Real Estate, há opções entre 90 e 470 metros quadrados. Os preços variam entre US$ 7 mil e US$ 13 mil por m², conforme altura e dimensões. A diferença em relação ao mercado local se justifica pelo porte e pelas amenidades da torre.
Perfil do comprador e infraestrutura
A oferta atrai principalmente compradores ABC1, com participação estrangeira relevante. Os apartamentos oferecem serviços e estruturas típicos de hotéis cinco estrelas, com áreas comuns amplas e rooftop no 54º andar, destaque da torre. A experiência é descrita como vista de 360 graus de Buenos Aires.
Atualmente, pelo menos dez unidades estão à venda. Há também opções de locação, com aluguéis a partir de US$ 3,5 mil mensais. O público de locação costuma incluir estrangeiros ou empresários que desejam viver na área mais exclusiva da cidade.
Fonte: reportagem originalmente publicada na Forbes Argentina.
Entre na conversa da comunidade