Antiga gráfica é convertida em condomínio de luxo em Gramercy, Nova York

67 Irving Place, Gramercy, Nova York, reúne 11 residências privadas em uma antiga gráfica, com acesso por elevador privativo a cada andar.
as unidades de três ou quatro dormitórios têm áreas amplas, pé-direito superior a 3,30 metros e muita luz natural, em design inspirado no Beaux-Arts.
as cozinhas trazem armários sob medida, ilhas em quartzito Madreperola e eletrodomésticos de última geração; banheiros em mármore com spa e aquecimento de piso.
o condomínio oferece academia, sala de cinema, brinquedoteca e terraço na cobertura com vistas para o Union Square Park; há acesso ao restaurante Maialino no nível da rua.
preços partem de US$ 6,85 milhões, com mudanças previstas para o verão de 2027; é o terceiro condomínio concluído na Irving Place nos últimos anos.

O 67 Irving Place, em Gramercy, Nova York, é um edifício residencial singular instalado em uma antiga gráfica. O projeto reúne 11 unidades residenciais de andar inteiro, com inauguração prevista para o verão de 2027. Cada residência ocupa um único pavimento e é acessível por elevador privativo.

As unidades, de três ou quatro dormitórios, destacam-se pela amplitude e pela iluminação natural, com pé-direito superior a 3,30 metros. A paleta de cores neutras e as janelas em tom cinza carvão reforçam a atmosfera contemporânea integrada ao passado Beaux-Arts do imóvel.

Arquitetura e design

O prédio foi concebido pelo escritório Morris Adjmi Architects, que o descreve como uma “caixa de joias”. A fachada combina terracota, calcário e tijolos, com friso escultórico e parapeito de cobre. Um dossel arredondado e arandelas de bronze completam o conjunto com luxo discreto.

No interior, o lobby emite grande presença monumental: revestimento em couro creme, piso de Taj Mahal e paredes com gesso artesanal. As cozinhas trazem armários sob medida, ilhas em quartzito e eletrodomésticos de alta linha, como a Gaggenau.

Infraestrutura e serviços

As áreas comuns incluem academia, sala de cinema e brinquedoteca, além de um terraço na cobertura com vistas para o Union Square Park e o Tammany Hall. O acesso à gastronomia da região fica no nível da rua, com o retorno do restaurante Maialino, de Danny Meyer.

Custos e disponibilidade

As residências começam em US$ 6,85 milhões e oferecem interfaces como salas de jantar formais que podem integrar-se à cozinha maior. A estrutura reforça privacidade, com cada unidade sob reserva de moradores em um condomínio de luxo na Irving Place.

Contexto de mercado

Este é o terceiro condomínio concluído na Irving Place, e o único entregue nos últimos dez anos. A previsão de mudança está ligada ao verão de 2027, com visitas e apresentações privadas disponíveis mediante agendamento. O empreendimento destaca-se pela combinação de herança histórica e luxo contemporâneo.