Custos de moradia no Reino Unido sobem 41% em cinco anos, aponta estudo

O custo da moradia no Reino Unido atingiu 226 bilhões de libras no último ano, conforme estudo divulgado na segunda-feira. A alta inclui imóveis e aluguel, com aumentos maiores para quem tem hipotecas em taxa fixa.

A Savills destaca que, nos últimos cinco anos, os gastos totais com moradia cresceram 41%, somando 66 bilhões de libras. Em 2025, o total chegou a 114 bilhões com amortizações, elevando a média por mutuário para 13 mil libras por ano.

O crescimento de juros de hipotecas pesou significativamente. O valor pago em juros hipotecários subiu 9% em 2025, para 53,6 bilhões, respondendo por mais da metade do aumento total. Taxas mais altas devem permanecer se houver turbulência econômica.

Segundo Lucian Cook, chefe de pesquisa residencial da Savills, contratos de financiamento mais longos ampliam o efeito dos juros elevados sobre os custos de moradia, afetando o consumo das famílias. O cenário depende de inflação e do comportamento dos mercados.

No mercado de aluguel, os custos subiram 2,75% em 2025, somando 112 bilhões. Dos 226 bilhões totais, 81 bilhões foram pagos a proprietários do setor privado, com média de 15 mil libras por ano para quem aluga.

Londres apresenta o menor aumento regional, 36% no período, mas responde pela maior parcela dos custos totais, com 23,4% do total. Regiões como noroeste, nordeste e leste registraram altas entre 45% e 49%.

Panorama de preços de venda

Dados do Rightmove apontam alta média de 3.023 libras nos preços pedidos de imóveis novos em março, para 371.042 libras. Mesmo com incertezas globais, o mercado se manteve estável, com vendas apenas 2% abaixo de 2024. O estoque segue em nível de 11 anos acima do usual para a época.