{"id":99135,"date":"2026-02-15T21:00:00","date_gmt":"2026-02-16T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/15\/custo-de-viver-na-torre-mais-alta-da-argentina\/"},"modified":"2026-02-15T21:00:00","modified_gmt":"2026-02-16T00:00:00","slug":"custo-de-viver-na-torre-mais-alta-da-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/luxo\/2026\/02\/15\/custo-de-viver-na-torre-mais-alta-da-argentina\/","title":{"rendered":"Custo de viver na torre mais alta da Argentina"},"content":{"rendered":"<p>A Alvear Tower, com 239 metros de altura e 54 andares, lidera o ranking de im\u00f3veis mais altos da Argentina em Puerto Madero. Inaugurada em 2019, a torre foi concebida pelo escrit\u00f3rio Pfeifer-Zurdo Arquitectos e financiada pelo Grupo Alvear, dono do Alvear Palace Hotel. O investimento superou US$ 150 milh\u00f5es. Hoje, v\u00e1rias unidades est\u00e3o \u00e0 venda por at\u00e9 US$ 9,5 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Segundo a imobili\u00e1ria de luxo Mart\u00edn Pinus Real Estate, respons\u00e1vel pela comercializa\u00e7\u00e3o, h\u00e1 op\u00e7\u00f5es entre 90 e 470 metros quadrados. O pre\u00e7o por metro quadrado varia de US$ 7 mil a US$ 13 mil, conforme altura e dimens\u00f5es da unidade. A torre mant\u00e9m-se como refer\u00eancia de alto padr\u00e3o no bairro.<\/p>\n<h3>Detalhes de Espa\u00e7os e Servi\u00e7os<\/h3>\n<p>Os im\u00f3veis dispon\u00edveis exibem p\u00e9-direito de 3,30 metros, o que favorece sensa\u00e7\u00e3o de amplitude. As unidades devem oferecer vistas de 360 graus para Buenos Aires, abrangendo o R\u00edo de la Plata e o Obelisco. O rooftop fica no 54\u00ba andar, ponto alto da torre, com acesso a servi\u00e7os e \u00e1reas de conviv\u00eancia.<\/p>\n<h3>Perfil de quem compra<\/h3>\n<p>Os espa\u00e7os atraem p\u00fablico ABC1, em grande parte estrangeiro, com foco em investimento e moradia tempor\u00e1ria de alto padr\u00e3o. Al\u00e9m de resid\u00eancias, a torre oferece amenidades semelhantes \u00e0s de hot\u00e9is cinco estrelas. O complexo conta com 174 unidades, com op\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m para loca\u00e7\u00e3o, a partir de US$ 3,5 mil mensais.<\/p>\n<p>A demanda permanece est\u00e1vel mesmo com a recupera\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o, influenciando valores acima da m\u00e9dia de Puerto Madero. A m\u00e9dia local fica entre US$ 6 mil e US$ 7 mil por metro quadrado, refletindo o apelo de um empreendimento ic\u00f4nico na \u00e1rea. Fontes: Forbes Argentina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A Alvear Tower tem 239 metros de altura e 54 andares, sendo o pr\u00e9dio mais alto da Argentina em Puerto Madero.<\/li>\n<li>Inaugurada em 2019, a torre teve investimento superior a US$ 150 milh\u00f5es e abriga 174 resid\u00eancias de at\u00e9 500 metros quadrados.<\/li>\n<li>Diversas unidades est\u00e3o \u00e0 venda por at\u00e9 US$ 9,5 milh\u00f5es, com pre\u00e7o por metro quadrado entre US$ 7 mil e US$ 13 mil.<\/li>\n<li>Os pre\u00e7os por metro quadrado na torre chegam ao dobro da m\u00e9dia de Puerto Madero, que fica entre US$ 6 mil e US$ 7 mil; o empreendimento oferece amenities dignos de hotel cinco estrelas.<\/li>\n<li>O rooftop fica no 54\u00ba andar, com vistas de 360 graus; h\u00e1 op\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o a partir de US$ 3,5 mil por m\u00eas, atendendo principalmente estrangeiros ou empres\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":99138,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2192,3262],"tags":[3518,2833,1025,3719],"class_list":["post-99135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","category-luxo","tag-arquitetura","tag-buenos-aires","tag-investimentos","tag-locacoes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/99135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=99135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/99135\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/99138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=99135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=99135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=99135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}