A Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo decidiu a disputa envolvendo o apresentador Danilo Gentili, a empres\u00e1ria Maria Helena Peres de Oliveira e a imobili\u00e1ria S\u00e1 Lopes. A a\u00e7\u00e3o cobrava uma comiss\u00e3o de corretagem de R$ 225 mil decorrente da venda de dois im\u00f3veis. O julgamento ocorreu em 5 de maio de 2026, na 20\u00aa Vara C\u00edvel do Foro Central.<\/p>\n
A imobili\u00e1ria S\u00e1 Lopes alegou ter intermediado as negocia\u00e7\u00f5es e ter sido exclu\u00edda do neg\u00f3cio. Segundo a a\u00e7\u00e3o, a empresa teria aproximado comprador e vendedora, mas Gentili e Maria Helena teriam conclu\u00eddo a venda diretamente, sem pagamento da taxa.<\/p>\n
Os im\u00f3veis foram vendidos por R$ 3,75 milh\u00f5es. A cobran\u00e7a de 6% do valor, equivalente a R$ 225 mil, foi contestada pela imobili\u00e1ria como pagamento pela intermedia\u00e7\u00e3o. A Justi\u00e7a entendeu que n\u00e3o havia obriga\u00e7\u00e3o de pagamento adicional.<\/p>\n
A ju\u00edza Raquel Machado Carleial de Andrade entendeu que j\u00e1 havia rela\u00e7\u00e3o comercial pr\u00e9via entre as partes. Os im\u00f3veis estavam alugados a uma empresa ligada a Gentili, com ele atuando como fiador do contrato de loca\u00e7\u00e3o, o que demonstra v\u00ednculos anteriores entre comprador e propriet\u00e1ria.<\/p>\n
Outro ponto levado em considera\u00e7\u00e3o foi o papel da imobili\u00e1ria como administradora dos im\u00f3veis. A ju\u00edza apontou que, nesse caso, a empresa j\u00e1 recebia remunera\u00e7\u00e3o por exercer a administra\u00e7\u00e3o e repassar propostas de compra, n\u00e3o cabendo cobran\u00e7a adicional por servi\u00e7o j\u00e1 previsto no contrato.<\/p>\n
A decis\u00e3o destaca ainda que a S\u00e1 Lopes n\u00e3o criou a oportunidade de neg\u00f3cio nem promoveu a aproxima\u00e7\u00e3o entre as partes. Gentili e Maria Helena j\u00e1 se conheciam, segundo o entendimento judicial, e conclu\u00edram a negocia\u00e7\u00e3o sem interven\u00e7\u00e3o adicional da imobili\u00e1ria.<\/p>\n
Com base nesses elementos, o tribunal julgou improcedente o pedido de cobran\u00e7a da comiss\u00e3o de corretagem e afastou a cobran\u00e7a de R$ 225 mil contra Gentili e Maria Helena.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"