{"id":972989,"date":"2026-06-18T00:32:52","date_gmt":"2026-06-18T03:32:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2026\/06\/18\/juan-velayos-espanha-errou-ao-demonizar-o-proprietario-de-moradia\/"},"modified":"2026-06-18T00:32:52","modified_gmt":"2026-06-18T03:32:52","slug":"juan-velayos-espanha-errou-ao-demonizar-o-proprietario-de-moradia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2026\/06\/18\/juan-velayos-espanha-errou-ao-demonizar-o-proprietario-de-moradia\/","title":{"rendered":"Juan Velayos: Espanha errou ao demonizar o propriet\u00e1rio de moradia"},"content":{"rendered":"<p>El congreso The District, centrado no mercado imobili\u00e1rio e impulsionado por Juan Velayos, muda a sede de Barcelona para Madrid. O evento, em sua quinta edi\u00e7\u00e3o, amplia o foco em investimento, depondo sobre regula\u00e7\u00f5es e pol\u00edticas p\u00fablicas que afetam o setor.<\/p>\n<p>A mudan\u00e7a foi anunciada ap\u00f3s anos de protestos contra especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria em Barcelona, que teriam pressionado organizadores. Madrid \u00e9 apresentada como palco mais adequado para o p\u00fablico de investimentos e para a rela\u00e7\u00e3o com a Am\u00e9rica Latina. O objetivo \u00e9 ampliar participa\u00e7\u00e3o e relev\u00e2ncia no sul da Europa.<\/p>\n<h3>Mudan\u00e7a de sede<\/h3>\n<p>Em Barcelona, houve resist\u00eancia pol\u00edtica ao evento, que passou a contar com apoio de parte da administra\u00e7\u00e3o local ap\u00f3s a troca de governo. A nova gest\u00e3o em Madrid recebeu o congreso com receptividade e mostrou disponibilidade para ampliar a presen\u00e7a de investidores.<\/p>\n<p>O presidente do The District destaca que Madrid tem o papel de refer\u00eancia no sul da Europa em imobili\u00e1rio, com forte conex\u00e3o a investidores latino-americanos. A cidade \u00e9 vista como ambiente prop\u00edcio para o desenvolvimento de projetos de longo prazo.<\/p>\n<h3>Perspectivas do mercado<\/h3>\n<p>Questionado sobre prioridades do capital, Velayos aponta o residencial como ativo com maior atra\u00e7\u00e3o de investimentos, seguido pelo segmento de escrit\u00f3rios. Os data centers aparecem como ativo estrela, impulsionado pela demanda de IA, energia renov\u00e1vel e conectividade.<\/p>\n<p>Sobre o acesso \u00e0 vivienda, o executivo ressaltou a necessidade de oferecer oferta suficiente. A redu\u00e7\u00e3o da carga tribut\u00e1ria sobre a produ\u00e7\u00e3o de moradia \u00e9 defendida como medida para baratear o acesso, sem detrimento de meio ambiente ou planejamento urbano.<\/p>\n<h3>Desafios e cen\u00e1rio internacional<\/h3>\n<p>Investidores internacionais permanecem otimistas respecto ao mercado espanhol, mas sinalizam impactos de aperto monet\u00e1rio. A eleva\u00e7\u00e3o recente de juros pelo BCE \u00e9 citada como fator de cautela, que pode frear opera\u00e7\u00f5es no curto prazo.<\/p>\n<p>Ainda segundo a vis\u00e3o do setor, o mercado tem mostrado maior capital institucional nacional, com transa\u00e7\u00f5es de maior porte. O desafio \u00e9 equilibrar a demanda de financiamento com pol\u00edticas p\u00fablicas est\u00e1veis que incentivem a manuten\u00e7\u00e3o de parques habitacionais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>The District, congresso imobili\u00e1rio, deixa Barcelona e se muda para Madrid, buscando firmar-se como refer\u00eancia no sul da Europa e com maior conex\u00e3o com a Am\u00e9rica Latina.<\/li>\n<li>O presidente Juan Velayos afirma que Madrid \u00e9 a cidade de refer\u00eancia no sul da Europa em imobili\u00e1rio e que o evento tem melhor aceita\u00e7\u00e3o na capital espanhola, com mais participa\u00e7\u00e3o at\u00e9 agora.<\/li>\n<li>Houve press\u00e3o de empresas para deixar Barcelona; a mudan\u00e7a de gest\u00e3o municipal em Barcelona tornou o ambiente menos favor\u00e1vel, e Collboni pediu apoio ao evento, contrastando com a posi\u00e7\u00e3o anterior.<\/li>\n<li>O interesse de investimento permanece forte no setor residencial, nas oficinas e, especialmente, em data centers, impulsionado pela busca de oferta e pela aposta em intelig\u00eancia artificial.<\/li>\n<li>Entre as solu\u00e7\u00f5es discutidas est\u00e3o reduzir a carga tribut\u00e1ria na produ\u00e7\u00e3o de moradias, simplificar a burocracia e incentivar o parque de im\u00f3veis para aluguel existente, para melhorar o acesso \u00e0 moradia.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":973000,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"The District muda sede de Barcelona para Madrid, destacando a cidade como refer\u00eancia imobili\u00e1ria no sul da Europa e a necessidade de reduzir a carga tribut\u00e1ria da produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[84,141,94,105,88,31],"class_list":["post-972989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-acontecimentos-internacionais","tag-congresso","tag-economia","tag-inteligencia-artificial","tag-negocios","tag-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/972989","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=972989"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/972989\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/973000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=972989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=972989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=972989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}