{"id":83763,"date":"2026-02-07T04:00:55","date_gmt":"2026-02-07T07:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/07\/ricos-usam-brecha-para-ocultar-300-milhoes-em-vendas-de-terras-na-escocia\/"},"modified":"2026-02-07T04:00:55","modified_gmt":"2026-02-07T07:00:55","slug":"ricos-usam-brecha-para-ocultar-300-milhoes-em-vendas-de-terras-na-escocia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/transparencia\/2026\/02\/07\/ricos-usam-brecha-para-ocultar-300-milhoes-em-vendas-de-terras-na-escocia\/","title":{"rendered":"Ricos usam brecha para ocultar \u00a3300 milh\u00f5es em vendas de terras na Esc\u00f3cia"},"content":{"rendered":"<p>Os especialistas em reforma fundi\u00e1ria est\u00e3o preocupados com o uso crescente de uma brecha legal que permite aos propriet\u00e1rios ocultar o valor pago por grandes propriedades nas Highlands no registro p\u00fablico. O mecanismo tem sido aplicado a transa\u00e7\u00f5es que somam mais de 300 milh\u00f5es de libras.<\/p>\n<p>Andy Wightman, analista de reforma fundi\u00e1ria, aponta que os pre\u00e7os n\u00e3o aparecem no registro de propriedades na Esc\u00f3cia. Em 2022, a Discovery Land Company pagou 21,4 milh\u00f5es de libras pela Glenlyon, pr\u00f3ximo de Taymouth, conhecida por trilhas e ca\u00e7a. O grupo opera um resort de luxo na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Outras atividades destacadas envolvem Oxygen Conservation, que pagou 42,75 milh\u00f5es de libras por duas propriedades, e o John Muir Trust, que investiu 1,73 milh\u00e3o de libras em um parque de chal\u00e9s e 75 mil libras em terras adjacentes em Kylesku, Assynt.<\/p>\n<h3>Situa\u00e7\u00e3o regulat\u00f3ria atual<\/h3>\n<p>As entidades revisam a pr\u00e1tica com a avalia\u00e7\u00e3o de que o uso da brecha dificulta a transpar\u00eancia do mercado de terras. A Scottish Land Commission descreve a t\u00e1tica como inadequada para uma posse respons\u00e1vel, ainda que tenha sido utilizada de forma crescente.<\/p>\n<p>O governo da Esc\u00f3cia confirmou abertura para mudan\u00e7as na legisla\u00e7\u00e3o. A Portaria dos Registros de Scotland n\u00e3o tem, no momento, poder para impor a inclus\u00e3o do pre\u00e7o nas escritura p\u00fablicas, segundo a equipe respons\u00e1vel. A ideia \u00e9 ampliar a transpar\u00eancia.<\/p>\n<h3>Rea\u00e7\u00f5es e posicionamentos<\/h3>\n<p>Oxygen Conservation afirma cumprir a lei e n\u00e3o considera a pr\u00e1tica de oculta\u00e7\u00e3o como conduta inadequada, alegando confidencialidade de venda em muitos casos. O John Muir Trust sinaliza que pode tornar os pre\u00e7os publicamente dispon\u00edveis, mantendo o compromisso com transpar\u00eancia.<\/p>\n<p>A Discovery Land Company n\u00e3o respondeu a pedidos de coment\u00e1rio. A Par Equity, que pagou 35,3 milh\u00f5es de libras pela Glen Dye grouse moor em 2021, afirma que pre\u00e7os podem ficar protegidos por acordos de confidencialidade. A atualiza\u00e7\u00e3o regulat\u00f3ria permanece em estudo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Campanhas de reforma fundi\u00e1ria alertam para uso de brecha legal que impede a divulga\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o pago por propriedades de alto valor nas Terras das Highlands.<\/li>\n<li>Discovery Land Company pagou \u00a321,4 milh\u00f5es em 2022 pela Glenlyon estate, com o pre\u00e7o n\u00e3o registrado no registro p\u00fablico.<\/li>\n<li>Oxygen Conservation tamb\u00e9m ocultou \u00a342,75 milh\u00f5es em duas propriedades escocesas, segundo levantamento de Andy Wightman.<\/li>\n<li>John Muir Trust revelou compras de \u00a31,73 milh\u00e3o por um parque de chal\u00e9s e \u00a375 mil por 166 hectares pr\u00f3ximos a Assynt, sem o pre\u00e7o no registro.<\/li>\n<li>Governo escoc\u00eas estuda mudan\u00e7as na lei para tornar obrigat\u00f3ria a divulga\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o de venda no t\u00edtulo de propriedade; autoridades dizem que a pr\u00e1tica n\u00e3o demonstra boa pr\u00e1tica de gest\u00e3o de terras.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":83765,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[731,2569],"tags":[94,1540,381,174,2218,1004],"class_list":["post-83763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-governanca","category-transparencia","tag-economia","tag-impostos","tag-investigacao","tag-reforma","tag-transacoes","tag-transparencia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/83763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=83763"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/83763\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/83765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=83763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=83763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=83763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}