{"id":761358,"date":"2026-06-22T00:18:24","date_gmt":"2026-06-22T03:18:24","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/22\/taxas-de-venda-em-leiloes-caem-para-o-minimo-de-seis-anos-na-australia\/"},"modified":"2026-06-22T00:18:24","modified_gmt":"2026-06-22T03:18:24","slug":"taxas-de-venda-em-leiloes-caem-para-o-minimo-de-seis-anos-na-australia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/mercado-imobiliario\/2026\/06\/22\/taxas-de-venda-em-leiloes-caem-para-o-minimo-de-seis-anos-na-australia\/","title":{"rendered":"Taxas de venda em leil\u00f5es caem para o m\u00ednimo de seis anos na Austr\u00e1lia"},"content":{"rendered":"<p>Preliminary dados indicam que menos de metade dos im\u00f3veis em leil\u00e3o foram vendidos na semana encerrada em 21 de junho, sinalizando o menor desempenho desde abril de 2020, no in\u00edcio da pandemia. O \u00edndice de aprova\u00e7\u00e3o, calculado pela Cotality, ficou em 47,4% em capitais australianas, ao considerar diferentes taxas regionais.<\/p>\n<p>Em Sydney, a taxa de fechamento ficou em 47,4%, com 166 im\u00f3veis retirados de leil\u00e3o. Em Melbourne, 50,6% dos im\u00f3veis foram vendidos no martelo. Brisbane teve apenas 33,3% de sucesso, enquanto Perth e Adelaide registraram 40% cada. Canberra teve 47,1% de fechamento.<\/p>\n<p>Segundo a Cotality, quase um quarto dos leil\u00f5es programados foram retirados e quase metade dos im\u00f3veis vendidos antes da disputa no martelo. Economista Annabelle Mezieres afirma que as taxas devem recuar ainda mais nas pr\u00f3ximas semanas, devido a tend\u00eancias sazonais e condi\u00e7\u00f5es de venda mais fracas.<\/p>\n<h3>Mercados e pol\u00edtica habitacional<\/h3>\n<p>Em paralelo, o Banco Central manteve a taxa de juros em 4,35%, decis\u00e3o j\u00e1 esperada. O banco sinalizou que novas altas podem ocorrer caso os pre\u00e7os sigam acelerando, mesmo com as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito mais apertadas. A autoridade monet\u00e1ria destacava que o custo de financiamento para mutu\u00e1rios permanece elevado.<\/p>\n<p>A C\u00e2mara discute, nesta semana, mudan\u00e7as propostas ao imposto sobre ganho de capital e \u00e0 negativa de gea com objetivo de ampliar o acesso habitacional. A deputada Jane Hume criticou as mudan\u00e7as do governo, afirmando que reduzem oportunidades para quem investiu no passado. J\u00e1 a ministra Tanya Plibersek reiterou que as medidas n\u00e3o visam queda de pre\u00e7os, mas crescimento mais lento para beneficiar compradores de primeira casa.<\/p>\n<p>Tr\u00eas senadores oposicionistas, incluindo David Shoebridge, avaliam que os resultados de leil\u00f5es indicam um mercado imobili\u00e1rio fragilizado, com pouca demanda frente aos pre\u00e7os acess\u00edveis. A an\u00e1lise ressalta que mudan\u00e7as de pol\u00edtica n\u00e3o resolvem din\u00e2micas estruturais de acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A taxa de clearance de im\u00f3veis em leil\u00e3o na semana que terminou em 21 de junho caiu para 47,4%, a mais baixa desde abril de 2020.<\/li>\n<li>Em Sydney, a taxa ficou em 47,4% com 166 im\u00f3veis retirados; Melbourne registrou 50,6%; Brisbane, 33,3%; Perth e Adelaide, 40% cada; Canberra, 47,1%.<\/li>\n<li>Cerca de 24% dos leil\u00f5es programados foram retirados e quase metade (48%) foi vendida antes do martelo.<\/li>\n<li>Economista da Cotality aponta que as taxas devem recuar ainda mais nas pr\u00f3ximas semanas, em parte por sazonalidade e condi\u00e7\u00f5es de venda mais fracas.<\/li>\n<li>O tema imobili\u00e1rio ganha espa\u00e7o no parlamento, com debates sobre o ajuste de regras de desonera\u00e7\u00e3o de ganho de capital e aluguel com direito a cr\u00e9dito, com cr\u00edticas de oposicionistas e argumentos de apoio ao comprador de primeira casa.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":761360,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1232,2640],"tags":[3775,724,94,458,4029,4387],"class_list":["post-761358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-habitacao","category-mercado-imobiliario","tag-_politica_","tag-australia","tag-economia","tag-habitacao","tag-imobiliario","tag-politica-publica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/761358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=761358"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/761358\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/761360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=761358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=761358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=761358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}