{"id":7604,"date":"2025-05-02T17:41:50","date_gmt":"2025-05-02T20:41:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2025\/05\/02\/opportunity-lanca-projeto-imobiliario-de-r-17-bilhao-na-barra-da-tijuca\/"},"modified":"2025-05-02T17:41:50","modified_gmt":"2025-05-02T20:41:50","slug":"opportunity-lanca-projeto-imobiliario-de-r-17-bilhao-na-barra-da-tijuca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2025\/05\/02\/opportunity-lanca-projeto-imobiliario-de-r-17-bilhao-na-barra-da-tijuca\/","title":{"rendered":"Opportunity lan\u00e7a projeto imobili\u00e1rio de R$ 1,7 bilh\u00e3o na Barra da Tijuca"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio Opportunity est\u00e1 prestes a lan\u00e7ar seu maior projeto no Rio de Janeiro: um complexo de condom\u00ednios na Barra da Tijuca. O empreendimento ser\u00e1 erguido no terreno de <strong>93 mil metros quadrados<\/strong> onde funcionou o hipermercado Extra, fechado em outubro de 2022. O <strong>Valor Geral de Vendas (VGV)<\/strong> da primeira fase \u00e9 estimado em <strong>R$ 1,7 bilh\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<p>O projeto, localizado na <strong>Avenida das Am\u00e9ricas<\/strong>, n\u00famero <strong>1.300<\/strong>, em frente \u00e0 esta\u00e7\u00e3o de BRT Paulo Malta Rezende e a cerca de <strong>dois quil\u00f4metros<\/strong> do metr\u00f4, deve ser lan\u00e7ado at\u00e9 o final de maio. O primeiro residencial contar\u00e1 com unidades de <strong>dois, tr\u00eas e quatro quartos<\/strong>, com \u00e1reas variando de <strong>64 a 265 metros quadrados<\/strong>. Al\u00e9m das resid\u00eancias, o complexo incluir\u00e1 lojas.<\/p>\n<p>Marcelo Naidich, gestor do fundo, destacou a demanda por moradias em \u00e1reas menos adensadas, com mais infraestrutura de lazer. &#8220;Sentimos que h\u00e1 uma grande demanda entre fam\u00edlias com patrim\u00f4nio que desejam morar em um lugar menos adensado&#8221;, afirmou. O projeto visa atender a essa necessidade, j\u00e1 que a Barra estava carente de lan\u00e7amentos.<\/p>\n<p>O Opportunity adquiriu o terreno por <strong>R$ 247 milh\u00f5es<\/strong> ap\u00f3s a venda realizada pelo Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar. Este ser\u00e1 apenas o segundo projeto na Barra, j\u00e1 que o fundo tem se concentrado em lan\u00e7amentos na Zona Sul, como o residencial no Hotel Gl\u00f3ria. Recentemente, o fundo entregou um projeto no terreno do antigo hotel Maxim, no Jardim Oce\u00e2nico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio Opportunity vai lan\u00e7ar seu maior projeto no Rio de Janeiro, um complexo de condom\u00ednios na Barra da Tijuca, onde antes funcionava o hipermercado Extra. O projeto ocupar\u00e1 um terreno de 93 mil metros quadrados e a primeira fase tem um valor estimado de vendas de R$ 1,7 bilh\u00e3o. O empreendimento, que deve ser lan\u00e7ado at\u00e9 o final do m\u00eas, ficar\u00e1 na Avenida das Am\u00e9ricas, perto de uma esta\u00e7\u00e3o de BRT e a dois quil\u00f4metros do metr\u00f4. As unidades ter\u00e3o de dois a quatro quartos, com tamanhos entre 64 e 265 metros quadrados, e haver\u00e1 lojas no local. O gestor do fundo, Marcelo Naidich, comentou que h\u00e1 uma grande demanda por moradias em \u00e1reas menos densas e com mais op\u00e7\u00f5es de lazer, j\u00e1 que a Barra n\u00e3o recebia novos lan\u00e7amentos h\u00e1 algum tempo. O terreno foi vendido pelo Grupo P\u00e3o de A\u00e7\u00facar em outubro de 2022 por R$ 247 milh\u00f5es e, desde ent\u00e3o, o Opportunity tem focado em projetos na Zona Sul, com este sendo apenas o segundo na Barra.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Opportunity se prepara para lan\u00e7ar um complexo de condom\u00ednios na Barra da Tijuca, com VGV de R$ 1,7 bilh\u00e3o, focando em lazer e infraestrutura.","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[100],"class_list":["post-7604","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/7604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=7604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/7604\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=7604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=7604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=7604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}