Santander lan\u00e7ou uma linha de cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio para os compradores de primeira casa que permite financiar at\u00e9 98% do valor do im\u00f3vel, com dep\u00f3sito m\u00ednimo de \u00a310 mil. O empr\u00e9stimo tem ausente de flexibilidade para im\u00f3veis usados, com prazo de 5 anos fixos.<\/p>\n
O banco brit\u00e2nico afirma que \u00e9 a primeira vez em anos que uma institui\u00e7\u00e3o de varejo permite acima de 95% do valor. O limite m\u00e1ximo de empr\u00e9stimo \u00e9 de \u00a3500 mil, e o produto est\u00e1 dispon\u00edvel apenas para quem nunca recebeu financiamento como propriet\u00e1rio.<\/p>\n
Entre as restri\u00e7\u00f5es, a oferta n\u00e3o vale para flats, novas constru\u00e7\u00f5es ou im\u00f3veis na Irlanda do Norte. Aut\u00f4nomos est\u00e3o fora, e em aplica\u00e7\u00f5es conjuntas apenas um comprador pode n\u00e3o ser o caso.<\/p>\n
Especialistas destacam que, apesar do salto, o conjunto de regras reduz o alcance do produto. A CEO da HomeOwners Alliance ressalta que crit\u00e9rios restritivos limitam o benef\u00edcio, especialmente em \u00e1reas com pre\u00e7os elevados.<\/p>\n
Analistas do setor avaliam que a medida pode estimular outras institui\u00e7\u00f5es a explorar ofertas com dep\u00f3sitos baixos, mas o teto de \u00a3500 mil continua sendo um entrave em locais como Londres, onde o pre\u00e7o m\u00e9dio supera esse valor.<\/p>\n
Olhando para renda, quem optar pelo teto de 98% precisar\u00e1 ter rendimento anual superior a \u00a3112 mil, j\u00e1 que o banco empresta at\u00e9 4,45 vezes o sal\u00e1rio. Para 95%, h\u00e1 possibilidade de at\u00e9 5,5 vezes; outros bancos j\u00e1 oferecem at\u00e9 seis vezes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"