Dubai registra queda abrupta nas vendas de im\u00f3veis de luxo ap\u00f3s in\u00edcio do conflito no Oriente M\u00e9dio<\/p>\n
As vendas de im\u00f3veis em Dubai despencaram ap\u00f3s o in\u00edcio do conflito na regi\u00e3o, com o mercado de luxo sentindo o efeito. Em maio, as transa\u00e7\u00f5es ca\u00edram 19% em rela\u00e7\u00e3o a abril, segundo a ValuStrat, acelerando diante de uma queda de 4% no m\u00eas anterior. O volume total ficou abaixo da metade em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n
Segundo a ValuStrat, o mercado de im\u00f3veis prontos n\u00e3o via uma queda anual t\u00e3o acentuada desde a pandemia. Dados adicionais da Reidin indicam que o valor total negociado em maio foi de 22,5 bilh\u00f5es de dirhams, quedando 42% frente a abril e aproximadamente pela metade do montante registrado antes do in\u00edcio do conflito.<\/p>\n
Corretores relatam que vendedores de villas e apartamentos de luxo reduziram ofertas em dezenas de milh\u00f5es de libras, com descontos que chegam a 20% a 25% para im\u00f3veis j\u00e1 em negocia\u00e7\u00e3o. Um agente de compras especializado em propriedades de alto valor aponta que as transa\u00e7\u00f5es relevantes v\u00eam com descontos expressivos, refletindo incertezas geopol\u00edticas e preocupa\u00e7\u00f5es de investidores estrangeiros.<\/p>\n
Observa-se retra\u00e7\u00e3o de compradores ultrarricos, com muitos preferindo observar o desenrolar do conflito antes de novas aquisi\u00e7\u00f5es. Estudo de mercado indica que clientes ocidentais europeus est\u00e3o mais relutantes em adquirir im\u00f3veis na cidade, potencialmente adiando compras por um ano ou dois, conforme as din\u00e2micas regionais se tornem mais est\u00e1veis.<\/p>\n
A corre\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os ocorre num momento em que Dubai vivia um per\u00edodo de alta demanda por im\u00f3veis de alto valor, impulsionado pela atratividade fiscal local. Analistas destacam que o recuo no investimento imobili\u00e1rio pode impactar ag\u00eancias menores, que dependem de um mercado aquecido para manter neg\u00f3cios.<\/p>\n
Diante da volatilidade, agentes de procura de im\u00f3veis de luxo mencionam que compradores ricos est\u00e3o buscando oportunidades em outras pra\u00e7as internacionais, como Mil\u00e3o, Londres e Singapura, rearranjando fluxos de capital no segmento de alto padr\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"