{"id":753418,"date":"2026-06-15T09:07:35","date_gmt":"2026-06-15T12:07:35","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/15\/mercado-imobiliario-dos-eua-registra-pior-sequencia-desde-2011-aponta-nahb\/"},"modified":"2026-06-15T09:07:35","modified_gmt":"2026-06-15T12:07:35","slug":"mercado-imobiliario-dos-eua-registra-pior-sequencia-desde-2011-aponta-nahb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/mercado\/2026\/06\/15\/mercado-imobiliario-dos-eua-registra-pior-sequencia-desde-2011-aponta-nahb\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio dos EUA registra pior sequ\u00eancia desde 2011, aponta NAHB"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio dos EUA viveu a pior sequ\u00eancia desde 2011, segundo o \u00cdndice do Mercado Imobili\u00e1rio (HMI) da NAHB. O \u00edndice caiu para 35 em junho, duas pontos abaixo de maio e abaixo da proje\u00e7\u00e3o de 36 pelos analistas. O resultado quebrou a tend\u00eancia de recupera\u00e7\u00e3o e refor\u00e7ou a vis\u00e3o de enfraquecimento do setor.<\/p>\n<p>O HMI mede a percep\u00e7\u00e3o das construtoras sobre vendas de casas unifamiliares atuais e expectativas para os pr\u00f3ximos seis meses. Quando fica acima de 50, o sentimento \u00e9 positivo; abaixo, revela pessimismo. Em junho, a leitura permaneceu abaixo de 40 pela 14\u00aa consecutive vez, um patamar n\u00e3o observado desde a crise de 2011-2012.<\/p>\n<p>Segundo a NAHB, o d\u00e9ficit habitacional americano \u00e9 de cerca de 1,2 milh\u00e3o de unidades, o que pressiona os pre\u00e7os e dificulta o acesso \u00e0 moradia. O instituto aponta custo de materiais, altas taxas de financiamento e barreiras regulat\u00f3rias como fatores centrais para o desaquecimento.<\/p>\n<h3>Regula\u00e7\u00e3o e impostos aumentam press\u00e3o no mercado<\/h3>\n<p>O economista-chefe da NAHB aponta que pol\u00edticas regulat\u00f3rias mais onerosas dificultam ampliar a oferta de moradias. Um estudo da entidade indica que regulamenta\u00e7\u00f5es, impostos e encargos elevam o pre\u00e7o de uma casa unifamiliar em mais de 26%.<\/p>\n<p>Reduzir gargalos no licenciamento, densidade e zoneamento poderia diminuir custos e apoiar a constru\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias com renda moderada, segundo o analista. A NAHB refor\u00e7a a necessidade de reformas para favorecer o crescimento do setor.<\/p>\n<h3>Descontos e incentivos mant\u00eam dinamismo de venda<\/h3>\n<p>A pesquisa do HMI mostrou que 35% das construtoras reduziram pre\u00e7os em junho, ante maio, subindo tr\u00eas pontos percentuais. O desconto m\u00e9dio permaneceu em 6%.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo, o uso de incentivos de venda atingiu 62% das empresas, puxando o \u00edndice para al\u00e9m do patamar de 60% pelo 15\u00ba m\u00eas seguido. Esses incentivos continuam sendo parte relevante da estrat\u00e9gia de liquidez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O \u00edndice do Mercado Imobili\u00e1rio (HMI) da NAHB ficou em 35 em junho, o 14\u00ba m\u00eas seguido abaixo de 40, o mais longo desde 2011 e 2012.<\/li>\n<li>A NAHB aponta d\u00e9ficit de aproximadamente 1,2 milh\u00e3o de moradias e cita custos de materiais, juros elevados e baixa acessibilidade como raz\u00f5es para o humor negativo do setor.<\/li>\n<li>Regulamenta\u00e7\u00e3o, impostos e encargos elevam o pre\u00e7o de uma casa unifamiliar em mais de 26%. Reduzir gargalos como licenciamento e zoneamento poderia ajudar.<\/li>\n<li>Trinta e cinco por cento das construtoras reduziram pre\u00e7os em junho, com desconto m\u00e9dio de 6%; incentivos de venda chegaram a 62%.<\/li>\n<li>A entidade pede ao Congresso a aprova\u00e7\u00e3o de um amplo pacote habitacional, do CONSTRUCTS Act e do Energy Choice Act para enfrentar a escassez de m\u00e3o de obra e o uso de g\u00e1s natural em novas resid\u00eancias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":753427,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2192,579],"tags":[94,458,4029,4871,4387,3437],"class_list":["post-753418","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","category-mercado","tag-economia","tag-habitacao","tag-imobiliario","tag-moradia","tag-politica-publica","tag-regulamentacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/753418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=753418"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/753418\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/753427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=753418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=753418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=753418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}