{"id":750772,"date":"2026-06-12T09:19:20","date_gmt":"2026-06-12T12:19:20","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/12\/bilionario-de-singapura-lidera-oferta-de-r-27-bi-por-terreno-em-local-caro\/"},"modified":"2026-06-12T09:19:20","modified_gmt":"2026-06-12T12:19:20","slug":"bilionario-de-singapura-lidera-oferta-de-r-27-bi-por-terreno-em-local-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/mercado-imobiliario\/2026\/06\/12\/bilionario-de-singapura-lidera-oferta-de-r-27-bi-por-terreno-em-local-caro\/","title":{"rendered":"Bilion\u00e1rio de Singapura lidera oferta de R$2,7 bi por terreno em local caro"},"content":{"rendered":"<p>A City Developments Ltd. (CDL), controlada pela fam\u00edlia do bilion\u00e1rio Kwek Leng Beng, liderou a oferta por um terreno residencial de alto padr\u00e3o em Singapura. A proposta de S$ 542,4 milh\u00f5es (R$ 2,712 bilh\u00f5es) foi apresentada pela CDL em parceria com a Hong Realty, por um terreno com concess\u00e3o de 99 anos.<\/p>\n<p>O terreno fica na Peck Hay Road, no bairro de Newton, pr\u00f3ximo \u00e0 Orchard Road. A \u00e1rea \u00e9 de 59.347 metros quadrados (5.513,5 mil m\u00b2 \u00fateis), com \u00edndice de aproveitamento que permite constru\u00e7\u00e3o estimada de, ao menos, S$ 1.865 por unidade de \u00e1rea constru\u00edda. A oferta ficou 8,4% acima da segunda maior proposta.<\/p>\n<p>A CDL ficar\u00e1 com 80% do empreendimento, enquanto a Hong Realty, do grupo Hong Leong, ter\u00e1 20%. Sherman Kwek, CEO da CDL, destacou a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, com acesso facilitado ao MRT e \u00e0s comodidades urbanas, al\u00e9m da proximidade com escolas, sa\u00fade e pontos de interesse.<\/p>\n<p>A transa\u00e7\u00e3o ocorre em meio a forte demanda no mercado imobili\u00e1rio residencial de Singapura, considerado um dos mais caros do mundo. A CDL j\u00e1 havia apresentado, em fevereiro, a maior proposta: S$ 709,3 milh\u00f5es pela regi\u00e3o de Tanjong Rhu, no leste da cidade.<\/p>\n<h3>Detalhes da negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>O projeto de Peck Hay Road fica a poucos minutos a p\u00e9 da esta\u00e7\u00e3o Newton. A regi\u00e3o passa por melhorias anunciadas pela URA, que planeja desenvolvimento de uso misto, mais parques e infraestrutura comunit\u00e1ria. A opera\u00e7\u00e3o aumenta o portf\u00f3lio da CDL no segmento de terrenos.<\/p>\n<p>Kwek Leng Beng, que lidera tamb\u00e9m o Hong Leong Group, aparece entre as fam\u00edlias mais ricas de Singapura, com patrim\u00f4nio estimado em US$ 14,3 bilh\u00f5es. A fam\u00edlia figura entre as maiores fortunes do pa\u00eds, segundo rankings publicados em 2025.<\/p>\n<p>A negocia\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a atua\u00e7\u00e3o da CDL em ativos imobili\u00e1rios de alto valor na cidade-estado, onde a demanda por residenciais premium permanece elevada. N\u00e3o houve confirma\u00e7\u00e3o de investimentos adicionais al\u00e9m desta licita\u00e7\u00e3o espec\u00edfica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>A City Developments Ltd. (CDL), controlada pelo bilion\u00e1rio Kwek Leng Beng e sua fam\u00edlia, apresentou a maior proposta por um terreno residencial de alto padr\u00e3o em Singapura, com valor de S$ 542,4 milh\u00f5es (R$ 2,712 bilh\u00f5es).<\/li>\n<li>O terreno fica na Peck Hay Road, em Newton, pr\u00f3ximo \u00e0 Orchard Road, e tem concess\u00e3o de noventa e nove anos, com \u00e1rea de 59.347 metros quadrados (aproximadamente 5.513,5 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda potencial).<\/li>\n<li>A proposta foi 8,4% superior \u00e0 segunda maior oferta, apresentada por um cons\u00f3rcio formado pela Sunway MCL e pela chinesa CSC Land Group.<\/li>\n<li>A CDL ter\u00e1 participa\u00e7\u00e3o de oitenta por cento no projeto, enquanto a Hong Realty ficar\u00e1 com vinte por cento; a Hong Realty pertence ao Hong Leong Group, da fam\u00edlia Kwek.<\/li>\n<li>O terreno fica a tr\u00eas minutos a p\u00e9 da esta\u00e7\u00e3o Newton do MRT e est\u00e1 pr\u00f3ximo de escolas, sa\u00fade e \u00e1reas de lazer, com melhorias futuras previstas pela Autoridade de Reurbaniza\u00e7\u00e3o Urbana para uso misto, parques e equipamentos comunit\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":750781,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2192,2640],"tags":[1802,94,4029,1025,4071,88],"class_list":["post-750772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imobiliario","category-mercado-imobiliario","tag-desenvolvimento-economico","tag-economia","tag-imobiliario","tag-investimentos","tag-localizacao","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/750772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=750772"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/750772\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/750781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=750772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=750772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=750772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}