Os pre\u00e7os de casas t\u00eam ca\u00eddo, mas especialistas dizem que o recuo est\u00e1 concentrado em \u00e1reas mais caras de Sydney e Melbourne, n\u00e3o no conjunto de compradores de primeira moradia. Economistas afirmam que h\u00e1 pouca probabilidade de os contratos de cr\u00e9dito ficarem totalmente desvalorizados frente aos im\u00f3veis.<\/p>\n
L\u00edderes liberais foram r\u00e1pidos em soar o alarme. Parlamentares como Andrew Hastie disseram que jovens com dep\u00f3sitos baixos est\u00e3o vulner\u00e1veis a estar com a d\u00edvida superior ao valor da casa. Analistas, por\u00e9m, ressaltam que o risco varia conforme a faixa de pre\u00e7o e a regi\u00e3o.<\/p>\n
De acordo com Gerard Burg, da Cotality, as quedas s\u00e3o mais evidentes no topo do mercado. Os im\u00f3veis mais baratos, em contrapartida, mant\u00eam trajet\u00f3ria est\u00e1vel ou mostram varia\u00e7\u00e3o muito limitada. A pesquisa observa que, nos tr\u00eas meses at\u00e9 maio, os valores mais baixos em Sydney subiram 0,4% e, em Melbourne, registraram queda de 0,2%.<\/p>\n
Angus Moore, da REA Group, refor\u00e7a que a queda de pre\u00e7os est\u00e1 mais associada aos bairros de alto custo, nos sub\u00farbios litor\u00e2neos leste de ambas as cidades. Mudan\u00e7as propostas no or\u00e7amento, como ajustes na CGT e no regime de negative gearing, podem reduzir o interesse de investidores e influenciar o ritmo das quedas.<\/p>\n
Mesmo com sinais de arrefecimento, a taxa de desemprego permanece baixa, assim como a inadimpl\u00eancia. Isso indica que, apesar de alguns compradores estarem em situa\u00e7\u00f5es de negative equity, a probabilidade de inadimpl\u00eancia alta \u00e9 limitada, segundo os especialistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"