{"id":746575,"date":"2026-06-09T11:34:31","date_gmt":"2026-06-09T14:34:31","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/06\/09\/vilg11-encerra-aquisicao-da-fatia-restante-de-galpao-em-pe-por-r-562-milhoes\/"},"modified":"2026-06-09T11:34:31","modified_gmt":"2026-06-09T14:34:31","slug":"vilg11-encerra-aquisicao-da-fatia-restante-de-galpao-em-pe-por-r-562-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/mercado\/2026\/06\/09\/vilg11-encerra-aquisicao-da-fatia-restante-de-galpao-em-pe-por-r-562-milhoes\/","title":{"rendered":"VILG11 encerra aquisi\u00e7\u00e3o da fatia restante de galp\u00e3o em PE por R$56,2 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>O fundo Vinci Log\u00edstica FII (VILG11) concluiu a aquisi\u00e7\u00e3o dos 50% restantes do Parque Log\u00edstico Pernambuco, em Ipojuca (PE). O valor total foi de 56,2 milh\u00f5es de reais, segundo comunicado ao mercado divulgado nesta ter\u00e7a-feira (9). Com a opera\u00e7\u00e3o, o fundo passa a deter 100% do ativo.<\/p>\n<p>A compra representa aproximadamente 1,6 mil reais por metro quadrado de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL). A parte adquirida corresponde a 35,1 mil metros quadrados, ou metade da \u00e1rea total do galp\u00e3o.<\/p>\n<p>A Vinci estima um cap rate de 12,1% com base no \u00faltimo aluguel recebido pelo im\u00f3vel. O parque fica a menos de 10 quil\u00f4metros do Porto de Suape e a cerca de 45 quil\u00f4metros de Recife.<\/p>\n<h3>Localiza\u00e7\u00e3o e conectividade<\/h3>\n<p>O parque est\u00e1 em Ipojuca, regi\u00e3o que abriga o complexo portu\u00e1rio de Suape, um dos principais polos log\u00edsticos do Nordeste. O Porto de Suape tem liga\u00e7\u00e3o com mais de 160 portos globais e rede de rodovias internas de 44 quil\u00f4metros.<\/p>\n<h3>Desempenho e portf\u00f3lio do VILG11<\/h3>\n<p>O Parque Log\u00edstico Pernambuco j\u00e1 era ocupado pela Supporte, garantindo renda recorrente ao fundo. O VILG11 busca ampliar participa\u00e7\u00e3o em ativos do portf\u00f3lio e capturar integralmente os resultados do empreendimento.<\/p>\n<p>O Vinci Log\u00edstica \u00e9 um dos maiores FIIs de galp\u00f5es no valor de mercado, com 149 mil cotistas. O patrim\u00f4nio l\u00edquido atual \u00e9 de aproximadamente 1,68 bilh\u00e3o de reais.<\/p>\n<h3>Tese de distribui\u00e7\u00e3o e carteira<\/h3>\n<p>O fundo anunciou pagamento de 0,82 real por cota referente a maio, resultando em yield anualizado de 10,3%. A reserva de resultados acumulados ficou em 1,3 milh\u00e3o de reais (0,09 por cota).<\/p>\n<p>A carteira soma participa\u00e7\u00f5es em 12 empreendimentos log\u00edsticos, distribu\u00eddos por sete estados, com mais de 396 mil metros quadrados de ABL e 64 locat\u00e1rios. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 de 99,5%.<\/p>\n<h3>Cota\u00e7\u00e3o e desempenho recente<\/h3>\n<p>Na bolsa, o VILG11 avan\u00e7ou 0,26% nesta ter\u00e7a-feira, por volta das 14h15, com cotas a 93,34 reais. No acumulado de 12 meses, h\u00e1 valoriza\u00e7\u00e3o de 13%.<\/p>\n<p>As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o referentes ao an\u00fancio divulgado pela gest\u00e3o do fundo e aos dados de mercado apresentados at\u00e9 o momento. Fonte: comunicado ao mercado e relat\u00f3rios do portf\u00f3lio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O VILG11 concluiu a aquisi\u00e7\u00e3o dos 50% restantes do Parque Log\u00edstico Pernambuco, em Ipojuca (PE), passando a deter 100% do ativo por R$ 56,2 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O investimento representa cerca de R$ 1,6 mil por metro quadrado de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel, correspondendo a 35,1 mil metros quadrados.<\/li>\n<li>O galp\u00e3o fica a menos de 10 quil\u00f4metros do Porto de Suape, a aproximadamente 45 quil\u00f4metros de Recife, e o porto possui liga\u00e7\u00e3o com mais de 160 portos.<\/li>\n<li>O ativo j\u00e1 est\u00e1 totalmente ocupado pela Supporte, com cap rate estimado em 12,1% com base no \u00faltimo aluguel recebido.<\/li>\n<li>O Vinci Log\u00edstica mant\u00e9m carteira com 12 empreendimentos, ocupa\u00e7\u00e3o financeira de 99,5%, dividend yield anual de 10,3% e cotas negociadas a R$ 93,34, com alta de 0,26% hoje.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":746585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[701,579],"tags":[3562,1025,397,1267,6921,271],"class_list":["post-746575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimentos","category-mercado","tag-fundos","tag-investimentos","tag-logistica","tag-pernambuco","tag-portos","tag-recife"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/746575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=746575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/746575\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/746585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=746575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=746575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=746575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}