O pre\u00e7o m\u00e9dio das casas no Reino Unido subiu 0,3% em janeiro, segundo a Nationwide, ap\u00f3s queda inesperada em dezembro. O mercado se mostra mais firme diante de perspectivas de melhoria em 2026.<\/p>\n
A infla\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os caiu da queda de fim de 2025, e o valor m\u00e9dio de uma resid\u00eancia ficou em torno de 270.873 libras. Em termos anuais, h\u00e1 ganho de 1% no pre\u00e7o mediano.<\/p>\n
Analistas projetam recupera\u00e7\u00e3o ao longo de 2026, com a queda de taxas de hipoteca ajudando a reduzir a incerteza fiscal. A Nationwide aponta alta entre 2% e 4% neste ano; a Capital Economics, 3,5%.<\/p>\n
Robert Gardner, economista-chefe da Nationwide, disse que a atividade imobili\u00e1ria recuou no fim de 2025, possivelmente por d\u00favidas sobre mudan\u00e7as no imposto sobre propriedade antes do or\u00e7amento. Mesmo assim, aprova\u00e7\u00f5es de hipotecas permaneceram pr\u00f3ximas dos n\u00edveis pr\u00e9-pandemia.<\/p>\n
A avalia\u00e7\u00e3o de que o mercado tende a se recuperar nos pr\u00f3ximos trimestres \u00e9 sustentada pela melhora da acessibilidade, caso essa tend\u00eancia se mantenha ao longo de 2026, segundo a institui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O ajuste recente de pol\u00edtica monet\u00e1ria foi firmado pelo Banco da Inglaterra, com corte de 4% para 3,75% em dezembro. A infla\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, permanece acima da meta de 2%, limitando quedas adicionais das taxas de juros.<\/p>\n
Especialistas lembram que a perspectiva de cortes depende de dados de crescimento e sal\u00e1rios. Megan Greene, integrante do comit\u00ea de pol\u00edtica, sinalizou cautela sobre redu\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas neste ano, diante da press\u00e3o salarial.<\/p>\n
Tom Bill, da Knight Frank, aponta que a demanda ainda pode enfrentar press\u00e3o, mesmo com sinais de melhoria. Aprova\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito em dezembro ficaram abaixo da m\u00e9dia de cinco anos, refletindo um mercado mais prudente.<\/p>\n
Specialistas tamb\u00e9m destacam que muitos contratos de financiamento fixo vencem em 2026, o que pode elevar custos para fam\u00edlias que migrarem para taxas mais altas, pressionando a renda dispon\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"