{"id":726025,"date":"2026-05-23T10:21:52","date_gmt":"2026-05-23T13:21:52","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/23\/efeito-google-acelera-locacoes-de-escritorios-no-centro-financeiro-de-chicago\/"},"modified":"2026-05-23T10:21:52","modified_gmt":"2026-05-23T13:21:52","slug":"efeito-google-acelera-locacoes-de-escritorios-no-centro-financeiro-de-chicago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/23\/efeito-google-acelera-locacoes-de-escritorios-no-centro-financeiro-de-chicago\/","title":{"rendered":"Efeito Google acelera loca\u00e7\u00f5es de escrit\u00f3rios no centro financeiro de Chicago"},"content":{"rendered":"<p>O Google, da Alphabet, planeja transferir parte de seus funcion\u00e1rios para o Thompson Center, edif\u00edcio dos anos 1980 no centro de Chicago, ap\u00f3s reforma em curso. A opera\u00e7\u00e3o faz parte de um movimento chamado de \u201cefeito Google\u201d que impulsiona a recupera\u00e7\u00e3o de \u00e1reas antes negligenciadas.<\/p>\n<p>A reforma do Thompson Center, localizada na LaSalle Street, \u00e9 acompanhada pela renova\u00e7\u00e3o da Chase Tower h\u00e1 tr\u00eas quarteir\u00f5es de dist\u00e2ncia. As mudan\u00e7as s\u00e3o vistas como gatilho para atrair empresas de tecnologia e startups ao entorno.<\/p>\n<p>Desde o an\u00fancio do projeto em 2022, o volume de loca\u00e7\u00f5es na LaSalle Corridor subiu 14%, enquanto o Central Loop registrou queda de 13% no mesmo per\u00edodo. No raio de 800 metros do Thompson Center, o aumento foi de 23%.<\/p>\n<h3>Impacto do movimento no mercado<\/h3>\n<p>O aumento na demanda ocorre mesmo com vac\u00e2ncia elevada no Central Loop, estimada em 30% no primeiro trimestre, acima da m\u00e9dia da cidade. O Thompson Center tem 1,15 milh\u00e3o de p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o, segundo a empresa respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O JPMorgan Chase tamb\u00e9m est\u00e1 reformando sua torre pr\u00f3xima, com novo lobby, academia e refeit\u00f3rio. A previs\u00e3o de conclus\u00e3o \u00e9 meados de 2027, e a reforma \u00e9 vista como parte do impulso no bairro.<\/p>\n<h3>O papel do Google no territ\u00f3rio<\/h3>\n<p>O Google afirma planejar comprar o Thompson Center dos atuais desenvolvedores ap\u00f3s a reforma, com investimento de longo prazo. A empresa n\u00e3o divulgou quantos funcion\u00e1rios de Chicago devem se transferir nem a \u00e1rea ocupada no pr\u00e9dio.<\/p>\n<p>Especialistas apontam que o movimento fortalece a \u00e1rea ao redor e pode estimular novas loca\u00e7\u00f5es, principalmente de empresas de tecnologia e startups. Pessoas do setor ressaltam a import\u00e2ncia da proximidade entre empresas para atrair talentos.<\/p>\n<h3>Perspectivas para o Centro de Chicago<\/h3>\n<p>Analistas citam que a \u00e1rea de LaSalle j\u00e1 ganhou visibilidade desde a mudan\u00e7a do Google para Fulton Market. Com a renova\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e a presen\u00e7a de grandes corpora\u00e7\u00f5es, espera-se maior dinamismo de aluguel e maior escolha de espa\u00e7os classe A.<\/p>\n<p>V\u00e1rios observadores destacam que, embora haja otimismo, ainda h\u00e1 anos necess\u00e1rios para ver o efeito total das mudan\u00e7as. A utilidade do Thompson Center para o eixo financeiro da cidade continua sendo avaliada pelos mercado e autoridades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O Google planeja transferir parte de seus funcion\u00e1rios para o Thompson Center reformado, no pr\u00f3ximo ano, impulsionando a recupera\u00e7\u00e3o do centro de Chicago.<\/li>\n<li>A loca\u00e7\u00e3o no LaSalle Corridor cresceu 14% desde o an\u00fancio do projeto em 2022, ajudando a dinamizar a \u00e1rea.<\/li>\n<li>Em um raio de at\u00e9 oitocentos metros do Thompson Center, as loca\u00e7\u00f5es subiram 23%.<\/li>\n<li>O JPMorgan Chase est\u00e1 reformando a Chase Tower, com conclus\u00e3o prevista para meados de 2027, incluindo todos os andares, lobby, academia e refeit\u00f3rio.<\/li>\n<li>O governo de Illinois vendeu o Thompson Center em 2022 por US$ 105 milh\u00f5es; o Google sinaliza interesse em comprar, fortalecendo o compromisso de longo prazo com o bairro.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":726031,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,624],"tags":[6412,94,4139,4029,88,189],"class_list":["post-726025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-desenvolvimento","tag-economia","tag-empreendedores","tag-imobiliario","tag-negocios","tag-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/726025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=726025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/726025\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/726031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=726025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=726025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=726025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}