A China vai priorizar a renova\u00e7\u00e3o urbana e a estabiliza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em 2026, conforme o novo Plano Quinquenal 2026-2030. O foco \u00e9 reduzir estoques, apoiar habita\u00e7\u00e3o social e ampliar a oferta de moradias acess\u00edveis. O an\u00fancio ocorreu em Pequim, durante uma confer\u00eancia de pol\u00edtica habitacional nos dias 22 e 23 de dezembro.<\/p>\n
O plano prev\u00ea venda de casas novas j\u00e1 prontas para acelerar a visualiza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pelos compradores. Tamb\u00e9m haver\u00e1 maior discricionariedade local para ajustar pol\u00edticas, conforme as condi\u00e7\u00f5es de cada regi\u00e3o. A iniciativa busca reduzir riscos de endividamento de construtoras e proteger compradores.<\/p>\n
A confer\u00eancia tamb\u00e9m destacou o refor\u00e7o de mecanismos como a lista branca de projetos, que financia rapidamente projetos residenciais paralisados. Governos locais devem usar mais amplamente sua margem de manobra para ajustar pol\u00edticas e responder a mercados locais.<\/p>\n
Autoridades afirmaram que as pol\u00edticas ser\u00e3o adaptadas \u00e0s realidades locais para gerir oferta e estoques. Haver\u00e1 apoio \u00e0 compra de im\u00f3veis existentes para uso como habita\u00e7\u00e3o social por governos locais, fortalecendo op\u00e7\u00f5es de moradia.<\/p>\n
A China enfatizou a necessidade de vender casas novas prontas para que compradores vejam exatamente o que est\u00e3o adquirindo. O objetivo \u00e9 aumentar a confian\u00e7a e acelerar decis\u00f5es de compra. Investidores e socorro a bancos tamb\u00e9m integram a estrat\u00e9gia.<\/p>\n
O plano prev\u00ea monitorar o endividamento das construtoras com base em princ\u00edpios de mercado e Estado de direito. Tamb\u00e9m haver\u00e1 maior supervis\u00e3o dos fundos de pr\u00e9-venda, para proteger direitos dos compradores.<\/p>\n
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A China Vanke, uma das maiores do setor, informou ter obtido aprova\u00e7\u00e3o para estender o prazo de car\u00eancia de um t\u00edtulo de 2 bilh\u00f5es de yuans, at\u00e9 o vencimento em 15 de dezembro. A medida sinaliza alinhamento com a nova estrat\u00e9gia de liquidez do setor.<\/p>\n
As autoridades reiteraram o compromisso com habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel para fam\u00edlias de baixa renda e grupos vulner\u00e1veis. Ser\u00e3o implementadas medidas espec\u00edficas para atender necessidades b\u00e1sicas de moradia de jovens e outros segmentos urbanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"