{"id":47930,"date":"2025-04-29T17:37:42","date_gmt":"2025-04-29T20:37:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2025\/04\/29\/mercado-imobiliario-em-sao-paulo-cresce-mas-enfrenta-desafios-com-juros-altos\/"},"modified":"2025-04-29T17:37:42","modified_gmt":"2025-04-29T20:37:42","slug":"mercado-imobiliario-em-sao-paulo-cresce-mas-enfrenta-desafios-com-juros-altos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2025\/04\/29\/mercado-imobiliario-em-sao-paulo-cresce-mas-enfrenta-desafios-com-juros-altos\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio em S\u00e3o Paulo cresce, mas enfrenta desafios com juros altos"},"content":{"rendered":"

Imobili\u00e1rias e corretores de im\u00f3veis celebram o crescimento do mercado em S\u00e3o Paulo no primeiro trimestre de 2025. As vendas de im\u00f3veis usados aumentaram 34%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024, enquanto as loca\u00e7\u00f5es dispararam 639%<\/strong>. O Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (Creci-SP) destaca que o setor tem se mostrado robusto, especialmente ap\u00f3s as mudan\u00e7as no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n

O QuintoAndar, uma das principais imobili\u00e1rias digitais, foi reconhecido como a melhor imobili\u00e1ria<\/strong> pela quinta vez consecutiva, sendo mencionado espontaneamente por 10%<\/strong> dos moradores das classes A e B da capital paulista. No entanto, o aumento da taxa Selic trouxe preocupa\u00e7\u00f5es ao setor. Em mar\u00e7o, as vendas ca\u00edram 29,7%<\/strong> e as loca\u00e7\u00f5es 24%<\/strong> em compara\u00e7\u00e3o a fevereiro, refletindo os impactos das taxas de juros mais altas.<\/p>\n

Desafios e Oportunidades<\/h3>\n

Apesar do cen\u00e1rio desafiador, a competitividade no mercado imobili\u00e1rio permanece alta. Compradores buscam seguran\u00e7a, enquanto vendedores desejam agilidade nas transa\u00e7\u00f5es. O diretor-presidente do Creci-SP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, aponta que as negocia\u00e7\u00f5es digitais t\u00eam facilitado a busca por im\u00f3veis, com investidores utilizando a internet para visualizar propriedades atrav\u00e9s de imagens geradas por intelig\u00eancia artificial.<\/p>\n

A diretora de marketing do QuintoAndar, Fl\u00e1via Mussalem, ressalta que a empresa utiliza uma base de dados para an\u00e1lises precisas de pre\u00e7os e realiza checagem de documentos, oferecendo um diagn\u00f3stico gratuito sobre o risco da transa\u00e7\u00e3o. Essa abordagem tem atra\u00eddo clientes com maior poder aquisitivo, que frequentemente n\u00e3o visitam os im\u00f3veis antes da compra.<\/p>\n

Reconhecimento e Inova\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

O pr\u00eamio O Melhor de S\u00e3o Paulo, realizado pela Datafolha, reafirma a posi\u00e7\u00e3o do QuintoAndar no mercado. Fl\u00e1via Mussalem afirma que esse reconhecimento motiva a empresa a continuar inovando e conectando pessoas aos seus lares de maneira simples, transparente e eficiente<\/strong>. A digitaliza\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio, impulsionada por plataformas como o QuintoAndar, promete transformar a experi\u00eancia de compra e loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Imobili\u00e1rias e corretores em S\u00e3o Paulo est\u00e3o animados com o crescimento do mercado no primeiro trimestre de 2025. As vendas de im\u00f3veis usados aumentaram 34% em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, e as loca\u00e7\u00f5es subiram 639%. No entanto, em mar\u00e7o, houve uma queda nas vendas e loca\u00e7\u00f5es devido ao aumento da taxa Selic, com uma redu\u00e7\u00e3o de 29,7% nas vendas e 24% nas loca\u00e7\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o a fevereiro. O QuintoAndar, uma das principais imobili\u00e1rias digitais, foi reconhecido como a melhor do setor pela quinta vez consecutiva, sendo mencionado por 10% dos moradores das classes A e B. A empresa se destaca por permitir que todo o processo de compra e aluguel seja feito online, utilizando dados para an\u00e1lises de pre\u00e7os e oferecendo um diagn\u00f3stico gratuito sobre os riscos das transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Imobili\u00e1rias celebram crescimento de 34% nas vendas de im\u00f3veis usados em S\u00e3o Paulo, mas a alta da Selic gera preocupa\u00e7\u00f5es no setor.","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[100],"class_list":["post-47930","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47930","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=47930"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/47930\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=47930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=47930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=47930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}