{"id":46786,"date":"2025-12-11T21:00:00","date_gmt":"2025-12-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/12\/11\/patria-amplia-real-estate-de-r-700-mi-para-r-38-bi-em-tres-anos\/"},"modified":"2025-12-11T21:00:00","modified_gmt":"2025-12-12T00:00:00","slug":"patria-amplia-real-estate-de-r-700-mi-para-r-38-bi-em-tres-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/12\/11\/patria-amplia-real-estate-de-r-700-mi-para-r-38-bi-em-tres-anos\/","title":{"rendered":"Patria amplia Real Estate de R$700 mi para R$38 bi em tr\u00eas anos"},"content":{"rendered":"<p>Patria Investimentos ampliou sua atua\u00e7\u00e3o no real estate ao adquirir os 12 fundos listados da RBR, somando cerca de R$ 8 bilh\u00f5es em ativos e elevando os ativos sob gest\u00e3o para aproximadamente R$ 38 bilh\u00f5es. A opera\u00e7\u00e3o consolida a Patria como a maior gestora imobili\u00e1ria independente do Brasil.<\/p>\n<p>Desde o IPO na Nasdaq em 2021, a estrat\u00e9gia foi crescer por meio de aquisi\u00e7\u00f5es e integra\u00e7\u00e3o de plataformas. Rodrigo Abbud, s\u00f3cio e head de Real Estate Brasil, liderou o caminho ap\u00f3s a abertura de capital, buscando diversifica\u00e7\u00e3o de classes de ativos e resili\u00eancia de ciclo.<\/p>\n<p>A trajet\u00f3ria come\u00e7ou com a aquisi\u00e7\u00e3o da VBI Real Estate, em 2022, que ampliou o portf\u00f3lio da Patria para opera\u00e7\u00f5es mais robustas em private equity e im\u00f3veis. Com a conclus\u00e3o do acordo, Abbud passou a ocupar posi\u00e7\u00e3o-chave na gest\u00e3o do neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>O ano de 2023 marcou um impulsionamento com a compra do real estate do antigo Credit Suisse (UBS BBA), elevando os ativos sob gest\u00e3o para ~R$ 20 bilh\u00f5es. Em 2024 a integra\u00e7\u00e3o da VBI chegou ao fim, acelerando a escalada da plataforma.<\/p>\n<p>Em 2025, diante de um cen\u00e1rio macro com juros elevados, a Patria avan\u00e7ou para consolidar \u00e1reas da Genial Investimentos e da Vectis Gest\u00e3o, chegando a quase R$ 30 bilh\u00f5es at\u00e9 meados do ano. A aquisi\u00e7\u00e3o da RBR elevou o patamar para R$ 38 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p>Antes da compra da RBR, a carteira da Patria era majoritariamente de ativos f\u00edsicos (tijolo) e parte em pap\u00e9is. A aquisi\u00e7\u00e3o promoveu uma rebalan\u00e7o, passando a 66% em tijolo e 34% em papel, ampliando a solidez do portf\u00f3lio para os cotistas.<\/p>\n<p>A aquisi\u00e7\u00e3o dos fundos da RBR representa o encerramento de um ciclo de aquisi\u00e7\u00f5es e o in\u00edcio de um foco maior em integra\u00e7\u00e3o. A ideia \u00e9 criar fundos maiores, com estrat\u00e9gias alinhadas, aumentando a liquidez e a diversifica\u00e7\u00e3o para investidores institucionais e varejo.<\/p>\n<p>A Patria se posiciona como uma Real Estate Solution Provider, fortalecendo a capacidade de atender demandas de projetos complexos no mercado imobili\u00e1rio brasileiro. Abbud aponta ganhos de escala, reputa\u00e7\u00e3o e capta\u00e7\u00e3o com a nova estrutura.<\/p>\n<p>Agora, segundo o executivo, a prioridade \u00e9 o crescimento org\u00e2nico aliado a efici\u00eancia, governan\u00e7a e integra\u00e7\u00e3o. A empresa busca evitar pulveriza\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias, unindo ativos semelhantes para oferecer solu\u00e7\u00f5es mais robustas aos cotistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Patria elevou os ativos sob gest\u00e3o de ~R$ 700 milh\u00f5es em 2022 para ~R$ 38 bilh\u00f5es ap\u00f3s a compra dos 12 fundos da RBR, tornando\u2011se a maior gestora imobili\u00e1ria independente do Brasil.<\/li>\n<li>A aquisi\u00e7\u00e3o de cerca de R$ 8 bilh\u00f5es em ativos com a RBR consolidou a lideran\u00e7a e marca o fim do ciclo de aquisi\u00e7\u00f5es, com foco em integra\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<li>Rodrigo Abbud, s\u00f3cio e head de Real Estate Brasil, liderou a estrat\u00e9gia desde o p\u00f3s\u2011IPO de 2021 na Nasdaq, d\u00e9cada marcada por aquisi\u00e7\u00f5es e integra\u00e7\u00e3o de plataformas.<\/li>\n<li>Antes da RBR, a carteira era aproximadamente 73% tijolo e 27% papel; com a transa\u00e7\u00e3o, passou a cerca de 66% tijolo e 34% papel.<\/li>\n<li>O foco atual \u00e9 crescimento org\u00e2nico, efici\u00eancia, integra\u00e7\u00e3o e governan\u00e7a, buscando fundos maiores e mais diversificados e evitando pulveriza\u00e7\u00e3o de estrat\u00e9gias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":46788,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,1],"tags":[363,94,388,379,88],"class_list":["post-46786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-noticias","tag-brasil","tag-economia","tag-financas","tag-gestores","tag-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/46786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=46786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/46786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/46788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=46786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=46786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=46786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}