{"id":464195,"date":"2026-05-14T14:10:00","date_gmt":"2026-05-14T17:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/14\/messi-investe-115-milhoes-em-galeria-a-15-minutos-do-camp-nou\/"},"modified":"2026-05-14T14:10:00","modified_gmt":"2026-05-14T17:10:00","slug":"messi-investe-115-milhoes-em-galeria-a-15-minutos-do-camp-nou","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/14\/messi-investe-115-milhoes-em-galeria-a-15-minutos-do-camp-nou\/","title":{"rendered":"Messi investe \u20ac11,5 milh\u00f5es em galeria a 15 minutos do Camp Nou"},"content":{"rendered":"<p>Lionel Messi fechou a compra de um im\u00f3vel a cerca de 3,5 km do Camp Nou, em Barcelona. O neg\u00f3cio soma \u20ac 11,5 milh\u00f5es e chega via Edificio Rostower SOCIMI, fundo listados em bolsa representando o patrim\u00f4nio do atleta.<\/p>\n<p>O im\u00f3vel fica no Tur\u00f3 Park, em Sarri\u00e0-Sant Gervasi, zona nobre da cidade. O espa\u00e7o ocupa cerca de 4 mil metros quadrados e era a antiga galeria Via Wagner, um centro comercial de alto padr\u00e3o.<\/p>\n<p>A galeria funcionou nos anos 80, entrou em decl\u00ednio ap\u00f3s 1993 e permaneceu fechada por muitos anos. Ocupa\u00e7\u00f5es e inc\u00eandios nos anos 2000 tamb\u00e9m marcaram a hist\u00f3ria do local.<\/p>\n<h3>Detalhes do neg\u00f3cio e do fundo<\/h3>\n<p>Foi pago \u20ac 11,5 milh\u00f5es pela propriedade, com pre\u00e7o m\u00e9dio de \u20ac 2,9 mil por m\u00b2. A vendedora era a Santomera Bay, controlada por Alejandro Alcaraz, que geria o patrim\u00f4nio da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O Edificio Rostower SOCIMI, listado como ERTW, tem objetivos de investimento, loca\u00e7\u00e3o e venda de im\u00f3veis urbanos. O grupo j\u00e1 atua com hot\u00e9is, estacionamentos e im\u00f3veis corporativos.<\/p>\n<h3>Contexto financeiro e opera\u00e7\u00f5es de Messi<\/h3>\n<p>O fundo estreou na bolsa entre 2024 e 2025, com cap de cerca de \u20ac 240 milh\u00f5es. O patrim\u00f4nio atual inclui im\u00f3veis com a marca MiM Hotels, entre outros ativos na Espanha.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de investir, Messi j\u00e1 ampliava seus neg\u00f3cios fora do campo, com participa\u00e7\u00e3o na gest\u00e3o de direitos de imagem e em clubes de outras ligas, inclusive na Argentina e no Uruguai.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Messi comprou um im\u00f3vel de quatro mil metros quadrados no Tur\u00f3 Park, Sarri\u00e0-Sant Gervasi, por \u20ac 11,5 milh\u00f5es, via Edificio Rostower SOCIMI, fundo imobili\u00e1rio listado em bolsa.<\/li>\n<li>O edif\u00edcio fica cerca de 3,5 quil\u00f4metros do Camp Nou, aproximadamente 15 minutos de carro, em uma \u00e1rea nobre de Barcelona.<\/li>\n<li>A propriedade abrigava a antiga galeria Via Wagner, criada nos anos oitenta, que fechou em 1993 ap\u00f3s inc\u00eandios e conflitos entre muitos donos.<\/li>\n<li>A compra prev\u00ea reforma completa e posterior loca\u00e7\u00e3o; segundo Forbes Espanha, h\u00e1 interesse de operadores de alto n\u00edvel, mas ainda n\u00e3o h\u00e1 ocupante definido.<\/li>\n<li>O Edificio Rostower SOCIMI opera na bolsa Portfolio SE com cota\u00e7\u00e3o atual em torno de \u20ac 62,50 por a\u00e7\u00e3o; o fundo tem portf\u00f3lio de pr\u00e9dios, hot\u00e9is e im\u00f3veis comerciais.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":464209,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,624],"tags":[683,94,3562,4029,1025],"class_list":["post-464195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-barcelona","tag-economia","tag-fundos","tag-imobiliario","tag-investimentos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/464195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=464195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/464195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/464209"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=464195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=464195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=464195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}