{"id":462679,"date":"2026-05-13T20:01:10","date_gmt":"2026-05-13T23:01:10","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/13\/imobiliario-na-inglaterra-e-gales-enfraquece-com-guerra-no-ira-dizem-agentes\/"},"modified":"2026-05-13T20:01:10","modified_gmt":"2026-05-13T23:01:10","slug":"imobiliario-na-inglaterra-e-gales-enfraquece-com-guerra-no-ira-dizem-agentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/13\/imobiliario-na-inglaterra-e-gales-enfraquece-com-guerra-no-ira-dizem-agentes\/","title":{"rendered":"Imobili\u00e1rio na Inglaterra e Gales enfraquece com guerra no Ir\u00e3, dizem agentes"},"content":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio da Inglaterra e do Pa\u00eds de Gales continua a enfraquecer, diante de temores de eleva\u00e7\u00e3o das taxas de hipoteca e de infla\u00e7\u00e3o em alta provocados pelo conflito no Oriente M\u00e9dio. Compradores em potencial adotam postura mais cautelosa e vendedores mant\u00eam im\u00f3veis no mercado por mais tempo, aponta levantamento mensal da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).<\/p>\n<p>Segundo o levantamento, a demanda de compradores caiu de forma percept\u00edvel em abril, com 34% dos membros reportando queda nas consultas de novos compradores frente a mar\u00e7o. O indicador mostra a diferen\u00e7a entre agentes que relatam alta e baixa demanda. O \u00edndice aponta para um momentum de mercado fraco.<\/p>\n<p>As vendas j\u00e1 consolidadas tamb\u00e9m recuaram, com 36% dos agentes observando queda no volume de neg\u00f3cios, ante 35% no m\u00eas anterior. A maior parte dos profissionais permanece pessimista quanto \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o no curto prazo, sobretudo no sul da Inglaterra e em Londres, onde o aperto de custos pesa mais.<\/p>\n<h3>Perspectiva regional e pre\u00e7os<\/h3>\n<p>O fluxo de novas ofertas permaneceu praticamente estagnado durante abril. Ao mesmo tempo, 34% mais agentes registraram quedas de pre\u00e7os nos \u00faltimos tr\u00eas meses do que altas, sinalizando deteriora\u00e7\u00e3o adicional da confian\u00e7a do mercado.<\/p>\n<p>H\u00e1 uma divis\u00e3o regional: Londres, sudeste, Leste da Inglaterra e sudoeste registram quedas mais acentuadas, enquanto o noroeste e o norte apresentam leitura ligeiramente positiva.<\/p>\n<h3>Mercado de aluguel e impactos regulat\u00f3rios<\/h3>\n<p>No mercado de aluguel, a demanda supera a oferta, com mais propriet\u00e1rios deixando o setor diante de regula\u00e7\u00f5es mais r\u00edgidas e tributos. Agentes da RICS indicaram aumento na procura de aluguel por parte de novos inquilinos, com 14% registrando alta, enquanto houve queda nas novas instru\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios para aluguel. Quase um quarto dos respondentes prev\u00ea alta futura dos alugu\u00e9is.<\/p>\n<p>A Savills tamb\u00e9m aponta cautela maior entre compradores e vendedores no neg\u00f3cio residencial brit\u00e2nico desde o in\u00edcio do conflito. A empresa informou que os prazos de fechamento se alongaram e que as transa\u00e7\u00f5es do primeiro trimestre cresceram apenas 1% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Mercado imobili\u00e1rio na Inglaterra e no Pa\u00eds de Gales enfraquece devido a temores de alta de juros e infla\u00e7\u00e3o em fun\u00e7\u00e3o do conflito no Oriente M\u00e9dio.<\/li>\n<li>Pesquisa da Royal Institution of Chartered Surveyors aponta queda de consultas de compradores e menor volume de vendas em abril.<\/li>\n<li>Pre\u00e7os seguem deteriorando, com maior queda no sul da Inglaterra, Londres, sudeste, leste de Inglaterra e sudeste; regi\u00f5es do norte mostram leitura mais est\u00e1vel.<\/li>\n<li>No aluguel, demanda supera a oferta, com mais inquilinos e menos im\u00f3veis dispon\u00edveis; expectativas indicam alta de alugu\u00e9is nos pr\u00f3ximos meses.<\/li>\n<li>Savills tamb\u00e9m aponta maior cautela de compradores e vendedores desde o in\u00edcio do conflito, resultando em prazos de fechamento mais longos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":462687,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,579],"tags":[94,458,1958,3346,3795,2880],"class_list":["post-462679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-mercado","tag-economia","tag-habitacao","tag-inflacao","tag-inglaterra","tag-politica_","tag-reino-unido"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/462679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=462679"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/462679\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/462687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=462679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=462679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=462679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}