{"id":461554,"date":"2026-05-13T06:20:04","date_gmt":"2026-05-13T09:20:04","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/05\/13\/mitre-mira-entrada-no-minha-casa-minha-vida-apos-recorde-de-vendas-na-alta-renda\/"},"modified":"2026-05-13T06:20:04","modified_gmt":"2026-05-13T09:20:04","slug":"mitre-mira-entrada-no-minha-casa-minha-vida-apos-recorde-de-vendas-na-alta-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/05\/13\/mitre-mira-entrada-no-minha-casa-minha-vida-apos-recorde-de-vendas-na-alta-renda\/","title":{"rendered":"Mitre mira entrada no Minha Casa Minha Vida ap\u00f3s recorde de vendas na alta renda"},"content":{"rendered":"<p>A Mitre Realty, incorporadora paulista com atua\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica na m\u00e9dia e alta renda, prepara-se para estrear no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) na faixa econ\u00f4mica. A entrada ocorrer\u00e1 como s\u00f3cia passiva em projetos desenvolvidos por um parceiro especializado, ainda n\u00e3o divulgado. Lan\u00e7amentos devem ocorrer no in\u00edcio de 2027.<\/p>\n<p>A empresa j\u00e1 adquiriu dois terrenos com Valor Geral de Vendas estimado em R$ 600 milh\u00f5es, classificados na faixa 3 do MCMV. O plano envolve ampliar o portf\u00f3lio de terrenos (landbank) nesse segmento at\u00e9 o fim do ano.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o de atuar no MCMV surge em meio a um mercado mais desafiador para a m\u00e9dia renda, que representa 30% do neg\u00f3cio da Mitre. Os demais 70% concentram-se na alta renda, respons\u00e1vel por um VGV recorde no primeiro trimestre de 2026.<\/p>\n<h3>Plano de entrada no MCMV<\/h3>\n<p>A Mitre mant\u00e9m o foco no setor de alto padr\u00e3o e prev\u00ea manter a atua\u00e7\u00e3o majorit\u00e1ria nesse n\u00facleo, mesmo com a diversifica\u00e7\u00e3o anunciada. Para 2026, a empresa projeta dois lan\u00e7amentos de alta renda, somando cerca de R$ 800 milh\u00f5es em VGV, com possibilidade de um terceiro projeto no quarto trimestre.<\/p>\n<p>No primeiro trimestre de 2026, a Mitre registrou lucro l\u00edquido de R$ 18,4 milh\u00f5es, alta de 63,6% frente ao mesmo per\u00edodo de 2025. A margem bruta ajustada atingiu 34,9%, o s\u00e9timo avan\u00e7o consecutivo desde 2024. A margem bruta cont\u00e1bil ficou em 28,5%.<\/p>\n<p>O CEO Fabr\u00edcio Mitre afirmou que os \u00edndices operacionais melhoraram de forma consistente desde 2024, com margens hist\u00f3ricas retornando ap\u00f3s per\u00edodos de compress\u00e3o. A empresa comunicou que pretende manter o DNA de atua\u00e7\u00e3o no segmento, mesmo com a entrada estrat\u00e9gica no MCMV.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Mitre Realty planeja entrar no Minha Casa Minha Vida como s\u00f3cia passiva em projetos desenvolvidos por parceiros especializados, com o nome do parceiro a ser divulgado em breve.<\/li>\n<li>A incorporadora j\u00e1 comprou dois terrenos com Valor Geral de Vendas estimado em 600 milh\u00f5es de reais, enquadrados na faixa 3 do programa, com lan\u00e7amento previsto para o in\u00edcio de 2027.<\/li>\n<li>A estrat\u00e9gia busca ampliar o landbank no segmento econ\u00f4mico at\u00e9 o final do ano, mantendo o foco no desenvolvimento na m\u00e9dia e alta renda, hoje respons\u00e1vel por grande parte dos neg\u00f3cios.<\/li>\n<li>No primeiro trimestre de 2026, a Mitre tornou-se mais dependente da alta renda, que somou VGV recorde de 917 milh\u00f5es de reais em um \u00fanico empreendimento de alto padr\u00e3o em Pinheiros; o segmento representa setenta por cento do total.<\/li>\n<li>Para o restante de 2026, a empresa projeta dois lan\u00e7amentos de alta renda que somariam cerca de 800 milh\u00f5es de reais em VGV, com poss\u00edvel terceiro projeto no quarto trimestre; o lucro l\u00edquido do trimestre ficou em 18,4 milh\u00f5es de reais, e as margens apontaram ganhos em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":461560,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,624],"tags":[363,6412,94,4029,995,51],"class_list":["post-461554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-brasil","tag-desenvolvimento","tag-economia","tag-imobiliario","tag-minha-casa-minha-vida","tag-sao-paulo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/461554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=461554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/461554\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/461560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=461554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=461554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=461554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}