Bras\u00edlia e Goi\u00e2nia lideram a atratividade para neg\u00f3cios voltados ao p\u00fablico de alta renda, segundo o IDI Brasil, que avalia demanda simultaneamente \u00e0 renda, economia local e mercado de usados. O estudo aponta mudan\u00e7a no mapa tradicional, com foco em din\u00e2micas regionais acima da oferta.<\/p>\n
O \u00edndice, criado pelo ecossistema Sienge em parceria com a CBIC, analisa 81 cidades e mede onde h\u00e1 demanda real por im\u00f3veis. O objetivo \u00e9 identificar mercados com absor\u00e7\u00e3o consistente, indo al\u00e9m do volume de lan\u00e7amentos.<\/p>\n
Bras\u00edlia manteve a lideran\u00e7a no segmento de alto padr\u00e3o pelo segundo trimestre consecutivo, com Goi\u00e2nia na terceira posi\u00e7\u00e3o, atr\u00e1s de S\u00e3o Paulo. O recorte refor\u00e7a o papel do Centro-Oeste como novo polo de alta renda.<\/p>\n
No corte de renda acima de R$ 24 mil, o ranking tamb\u00e9m traz Curitiba, Rio de Janeiro e Fortaleza entre os oito primeiros. O estudo destaca que o dinamismo econ\u00f4mico local, incluindo servi\u00e7os, agroneg\u00f3cio e presen\u00e7a de renda elevada, impulsiona a procura por im\u00f3veis premium.<\/p>\n
A an\u00e1lise ressalta que S\u00e3o Paulo continua relevante, mas a combina\u00e7\u00e3o de renda, emprego e demanda efetiva reconfigura a competi\u00e7\u00e3o entre mercados. Litros de cr\u00e9dito e pol\u00edticas p\u00fablicas influenciam a absor\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos na regi\u00e3o.<\/p>\n
Para fam\u00edlias com renda entre R$ 12 mil e R$ 24 mil, o segmento tornou-se estrat\u00e9gico. Mesmo com juros altos, cidades com infraestrutura consolidada e qualidade de vida ganham for\u00e7a, alavancando a demanda.<\/p>\n
Maring\u00e1 subiu 10 posi\u00e7\u00f5es, ficando entre os cinco melhores; Itaja\u00ed avan\u00e7ou para a sexta posi\u00e7\u00e3o; Belo Horizonte saltou para a s\u00e9tima. S\u00e3o Paulo lidera, seguido por Curitiba e Goi\u00e2nia.<\/p>\n
No conjunto econ\u00f4mico, com renda entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, Fortaleza lidera o ranking, segunda posi\u00e7\u00e3o fica com S\u00e3o Paulo, e Curitiba e Goi\u00e2nia aparecem entre os primeiros.<\/p>\n
A presen\u00e7a de programas subsidiados, como o Minha Casa Minha Vida, \u00e9 apontada como fator de prote\u00e7\u00e3o a ambientes de juros elevados. A demanda reprimida em algumas cidades tamb\u00e9m \u00e9 destacada como motivadora de novos projetos.<\/p>\n
Padr\u00e3o econ\u00f4mico (R$ 2 mil a R$ 12 mil): Fortaleza, S\u00e3o Paulo, Curitiba, Goi\u00e2nia, Bras\u00edlia, Salvador, Aracaju, Belo Horizonte, Recife, Rio de Janeiro.<\/p>\n
M\u00e9dio padr\u00e3o (R$ 12 mil a R$ 24 mil): S\u00e3o Paulo, Curitiba, Goi\u00e2nia, Bras\u00edlia, Maring\u00e1, Itaja\u00ed, Belo Horizonte, Rio, Fortaleza, Porto Belo.<\/p>\n
Alto padr\u00e3o (> R$ 24 mil): Bras\u00edlia, S\u00e3o Paulo, Goi\u00e2nia, Curitiba, Rio, Fortaleza, Porto Belo, Belo Horizonte, S\u00e3o Lu\u00eds, Florian\u00f3polis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"