A think tank IPPR prop\u00f5e um novo modelo para o aluguel privado na Inglaterra, vinculando os reajustes ao aumento de sal\u00e1rios ou \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, o que for menor. A ideia integra um conjunto de medidas para conter o peso do custo de vida, em meio a press\u00f5es sobre o governo.<\/p>\n
O documento aponta que 2,4 milh\u00f5es de pessoas enfrentam alugu\u00e9is considerados inadequados, ou seja, mais de 30% da renda bruta. A proje\u00e7\u00e3o \u00e9 de que esse contingente cres\u00e7a at\u00e9 o final da d\u00e9cada, se nada mudar.<\/p>\n
A publica\u00e7\u00e3o ocorre em meio a debates sobre como o governo pode amenizar o impacto da infla\u00e7\u00e3o, acentuado pelo conflito no Ir\u00e3. O Tesouro avalia diferentes caminhos para reduzir custos aos consumidores, al\u00e9m de benef\u00edcios habitacionais.<\/p>\n
Segundo o estudo, o aluguel ficaria travado no valor mais baixo entre a infla\u00e7\u00e3o de 12 meses e o crescimento salarial. O regime valeria para contratos existentes e para novos inquilinos.<\/p>\n
O plano prev\u00ea que im\u00f3veis novos ficariam fora da trava por at\u00e9 10 anos para estimular a constru\u00e7\u00e3o. Obras relevantes no im\u00f3vel, como isolamento ou pain\u00e9is solares, permitiriam reajuste acima do teto.<\/p>\n
Para cobrir os moradores de aluguel mais baixo, o IPPR sugere aumento do benef\u00edcio habitacional para subsidiar os alugu\u00e9is da faixa mais barata, com custo anual estimado em 600 milh\u00f5es de libras.<\/p>\n
A proposta tamb\u00e9m recomenda licenciamento de alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o e limite de noites alugadas, para evitar que propriet\u00e1rios transfiram im\u00f3veis para plataformas como Airbnb. A ideia visa manter im\u00f3veis dispon\u00edveis para moradia.<\/p>\n
Funcion\u00e1rios do IPPR t\u00eam apresentado as ideias ao Tesouro, ao premi\u00ea interino e aos minist\u00e9rios de Economia e Habita\u00e7\u00e3o. A iniciativa busca influenciar o pacote de custo de vida previsto para este m\u00eas.<\/p>\n
A imprensa j\u00e1 informou que o gabinete avalia uma poss\u00edvel morat\u00f3ria de 12 meses para alugu\u00e9is privados, medida que foi inicialmente rejeitada pelo governo, por temer impactos na constru\u00e7\u00e3o de moradias. O ministro da Economia tem sondado outras alternativas para frear a alta de pre\u00e7os.<\/p>\n
Especialistas afirmam que controles de aluguel costumam segurar custos nas \u00e1reas cobertas, mas podem estimular reajustes maiores em im\u00f3veis n\u00e3o afetados pela regra, gerando efeitos heterog\u00eaneos no mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"