Seis li\u00e7\u00f5es de um bilion\u00e1rio que j\u00e1 vendeu sangue para comer. O empres\u00e1rio David Walentas transformou um trecho degradado da orla do Brooklyn em um polo imobili\u00e1rio avaliado em bilh\u00f5es, hoje conhecido como Dumbo. Sua trajet\u00f3ria come\u00e7a na inf\u00e2ncia em Rochester, durante a Grande Depress\u00e3o, quando a fam\u00edlia enfrentou dificuldades extremas.<\/p>\n
O pai era funcion\u00e1rio dos Correios e sofreu um derrame quando Walentas tinha cinco anos, o que deixou a fam\u00edlia sem estabilidade. A m\u00e3e precisou trabalhar muito e os meninos foram encaminhados para trabalhar em fazendas pr\u00f3ximas, acordando cedo para atividades duras. Essas experi\u00eancias moldaram sua ambi\u00e7\u00e3o de ascender socialmente.<\/p>\n
No \u00faltimo ano do ensino m\u00e9dio, Walentas viu um cartaz de bolsa ROTC da Marinha e decidiu se inscrever, escolhendo Harvard e a UVA como op\u00e7\u00f5es. A aceita\u00e7\u00e3o no programa ROTC da UVA foi um marco que mudou sua vida, segundo ele.<\/p>\n
De volta aos EUA, Walentas realizou o primeiro investimento depois de uma licen\u00e7a: uma casa de fazenda na Virg\u00ednia, comprada por cerca de 30 mil d\u00f3lares. A gest\u00e3o falha quase o fez perder tudo, e ele aprendeu que, se n\u00e3o pudesse administrar, n\u00e3o deveria possuir. Esse princ\u00edpio orientou sua estrat\u00e9gia \u00e0 frente.<\/p>\n
Aos poucos, consolidou habilidades que viriam a sustentar sua carreira no setor imobili\u00e1rio. A trajet\u00f3ria passou por empregos variados, incluindo trabalhos t\u00e9cnicos no ex\u00e9rcito, e o conjunto de experi\u00eancias o levou a desenvolver a vis\u00e3o de investir em \u00e1reas subvalorizadas com potencial de recupera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Depois de retornar aos EUA, Walentas decidiu investir em Manhattan, com foco inicial em propriedades industriais degradadas. Bancos recusavam empr\u00e9stimos para seu projeto em Dumbo, o que o obrigou a buscar financiamento privado. Com o apoio de investidores, incluindo filantropos e empres\u00e1rios, conseguiu um acordo com o governo local para adquirir a \u00e1rea, protegendo inquilinos industriais por at\u00e9 10 anos.<\/p>\n
A estrat\u00e9gia envolveu articular um mix de escrit\u00f3rios, lojas e habita\u00e7\u00e3o, transformando Dumbo em um bairro valorizado. Hoje, a Two Trees Management controla mais de duas dezenas de propriedades na regi\u00e3o e em \u00e1reas pr\u00f3ximas de Brooklyn Heights, Williamsburg e Manhattan.<\/p>\n
Para Walentas, a disposi\u00e7\u00e3o de assumir trabalhos dif\u00edceis, mesmo que pare\u00e7am menos nobres, foi determinante para a carreira. A import\u00e2ncia de exposi\u00e7\u00e3o e networking apareceu na passagem pela UVA, onde conheceu parceiros-chave que ajudaram no crescimento da empresa.<\/p>\n
Outra li\u00e7\u00e3o crucial foi manter controle sobre os ativos. Em uma experi\u00eancia de investimento inicial, uma propriedade bem localizada mostrou a necessidade de gest\u00e3o ativa para evitar fracassos, levando-o a priorizar estruturas de propriedade gerenciadas pela pr\u00f3pria equipe.<\/p>\n
O relacionamento conjugal \u00e9 visto como parte essencial da trajet\u00f3ria. A esposa Jane Walentas acompanhou o caminho, contribuindo com contatos que ajudaram a viabilizar investimentos e com papel ativo em projetos criativos, al\u00e9m de atua\u00e7\u00e3o em \u00e1reas ligadas \u00e0 arte e \u00e0 Cosm\u00e9ticos. O filho Jed hoje supervisiona a gest\u00e3o di\u00e1ria da Two Trees. Walentas afirma que o apoio familiar foi fundamental para consolidar o neg\u00f3cio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"