{"id":422570,"date":"2026-03-19T13:11:17","date_gmt":"2026-03-19T16:11:17","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/19\/mercado-imobiliario-reage-a-corte-de-025-ponto-na-selic\/"},"modified":"2026-03-19T13:11:17","modified_gmt":"2026-03-19T16:11:17","slug":"mercado-imobiliario-reage-a-corte-de-025-ponto-na-selic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/19\/mercado-imobiliario-reage-a-corte-de-025-ponto-na-selic\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio reage a corte de 0,25 ponto na Selic"},"content":{"rendered":"<p>O Banco Central reduziu a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,75% ao ano, em mais um passo do ciclo de cortes. A decis\u00e3o foi un\u00e2nime, por\u00e9m dentro de um tom cauteloso diante de incertezas internacionais, como o conflito no Oriente M\u00e9dio.<\/p>\n<p>O movimento marca o in\u00edcio de um novo ciclo de queda, ap\u00f3s quase dois anos sem movimento relevante. O BC n\u00e3o descartou ajustes conforme a infla\u00e7\u00e3o evoluir, mantendo o ritmo sujeito a fatores externos.<\/p>\n<h3>Impacto no cr\u00e9dito e na demanda<\/h3>\n<p>No mercado de real estate, o corte \u00e9 visto como positivo, mas insuficiente para acelerar a retomada. Juros menores reduzem o custo do cr\u00e9dito e estimulam a demanda por im\u00f3veis e a migra\u00e7\u00e3o de recursos para fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>A leitura de bancos e gestores \u00e9 de que o impacto vir\u00e1, ainda que de forma gradual. Analistas consideram que a Selic pode estimular o cr\u00e9dito e melhorar o apetite por im\u00f3veis, mas sem surpresa r\u00e1pida na atividade.<\/p>\n<h3>Vis\u00f5es de especialistas<\/h3>\n<p>Na XP, Marx Gon\u00e7alves afirma que a demanda por im\u00f3veis deve crescer, mas em ritmo mais lento. A proje\u00e7\u00e3o \u00e9 de Selic terminal em 12,75% em 2026, mantendo fundos imobili\u00e1rios com fundamentos s\u00f3lidos.<\/p>\n<p>Para Cy Capital, a redu\u00e7\u00e3o favorece financiamento, desenvolvimento de projetos e interesse de investidores, embora grande parte dos ativos still negociem abaixo do valor patrimonial, abrindo espa\u00e7o para ganhos.<\/p>\n<h3>Outros pontos de vista<\/h3>\n<p>Fabr\u00edcio Schveitzer, da Sienge, classifica o cen\u00e1rio como amb\u00edguo: al\u00edvio no financiamento pode escoar estoques, mas a economia permanece fr\u00e1gil. Vai na linha de estimular migra\u00e7\u00e3o de investimentos para a economia real.<\/p>\n<p>Representantes do setor destacam que o corte, mesmo pequeno, sinaliza flexibiliza\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. O Secovi-SP aponta impacto positivo no custo financeiro de opera\u00e7\u00f5es de longo prazo, especialmente no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Copom reduziu a Selic em 0,25 ponto percentual, para 14,75% ao ano, em decis\u00e3o un\u00e2nime.<\/li>\n<li>O corte \u00e9 visto como positivo pelo mercado imobili\u00e1rio, que espera melhora gradual no cr\u00e9dito e na demanda, al\u00e9m de maior fluxo para fundos imobili\u00e1rios.<\/li>\n<li>A leitura era de corte de 0,50 ponto, portanto o ritmo mais lento pode atrasar a recupera\u00e7\u00e3o, ainda assim come\u00e7a a alterar a percep\u00e7\u00e3o de risco.<\/li>\n<li>Especialistas dizem que o cr\u00e9dito deve ficar mais acess\u00edvel e a demanda por im\u00f3veis tende a crescer, por\u00e9m em ritmo mais lento do que o previsto antes do conflito.<\/li>\n<li>Entidades do setor reconhecem o in\u00edcio do ciclo de flexibiliza\u00e7\u00e3o, mas destacam que juros ainda elevados continuam limitando o cr\u00e9dito e o desempenho do setor.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":422604,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,579],"tags":[4072,94,996,4029,1025,2932],"class_list":["post-422570","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-mercado","tag-credito-privado","tag-economia","tag-fundos-imobiliarios","tag-imobiliario","tag-investimentos","tag-mercados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/422570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=422570"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/422570\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/422604"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=422570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=422570"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=422570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}