A Multiplan abriu nesta quarta-feira a sexta expans\u00e3o do MorumbiShopping, em S\u00e3o Paulo. O projeto soma R$ 400 milh\u00f5es em investimentos entre amplia\u00e7\u00f5es e revitaliza\u00e7\u00e3o. A obra acrescenta 13.141 m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel em dois pavimentos e um rooftop gastron\u00f4mico.<\/p>\n
A expans\u00e3o incluiu uma nova ala com dois andares e o terceiro piso dedicado a experi\u00eancias de alimenta\u00e7\u00e3o. O aporte financeiro ficou dentro do intervalo estimado, entre 238 e 240 milh\u00f5es de reais.<\/p>\n
A Bershka, do grupo Inditex, marcou a estreia no Brasil na nova ala do shopping. Em entrevista \u00e0 Bloomberg L\u00ednea, o CFO Armando d\u2019Almeida Neto comentou que a \u00e1rea exige matura\u00e7\u00e3o gradual e n\u00e3o deve alcan\u00e7ar o patamar atual de desempenho de imediato.<\/p>\n
Ele tamb\u00e9m observou que a empresa n\u00e3o projeta retorno operacional espec\u00edfico para a expans\u00e3o neste momento, destacando a prud\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o a guidance. O grupo registrou margem EBITDA de 95,1% em 2025, segundo o executivo.<\/p>\n
Nos \u00faltimos cinco anos, a Multiplan investiu cerca de 7,8 bilh\u00f5es de reais, com devolu\u00e7\u00e3o de 4,8 bilh\u00f5es aos acionistas e mais de 3 bilh\u00f5es em expans\u00e3o. Sobre novos shoppings do zero, o CFO indicou oportunidades, mas com timing cauteloso.<\/p>\n
A Multiplan mira Bras\u00edlia, onde prev\u00ea inaugurar a expans\u00e3o do ParkShopping em novembro. A cidade tem o maior rendimento domiciliar per capita do pa\u00eds, acima da m\u00e9dia nacional.<\/p>\n
O ParkShopping e o Iguatemi Bras\u00edlia aparecem como ativos A, enquanto o mercado ainda n\u00e3o registra o mesmo volume de vendas por metro quadrado para chegar ao patamar AAA. O Portf\u00f3lio no\u043b\u043e\u0433ga mant\u00e9m disputa com outros players de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
A concorr\u00eancia na capital federal envolve tr\u00eas jogadores: Multiplan, Iguatemi e Partage, com propostas distintas para 2026. O Partage planeja um open mall de 60 mil m\u00b2, enquanto o Iguatemi projeta expans\u00e3o de 15,5 mil m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"