{"id":418488,"date":"2026-03-17T12:27:10","date_gmt":"2026-03-17T15:27:10","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/03\/17\/vendas-de-casas-usadas-nos-eua-sobem-18-em-fevereiro-e-surpreendem-projecoes\/"},"modified":"2026-03-17T12:27:10","modified_gmt":"2026-03-17T15:27:10","slug":"vendas-de-casas-usadas-nos-eua-sobem-18-em-fevereiro-e-surpreendem-projecoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/03\/17\/vendas-de-casas-usadas-nos-eua-sobem-18-em-fevereiro-e-surpreendem-projecoes\/","title":{"rendered":"Vendas de casas usadas nos EUA sobem 1,8% em fevereiro e surpreendem proje\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p>Os contratos para a compra de casas usadas nos Estados Unidos subiram 1,8% em fevereiro, para 72,1, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis. O avan\u00e7o ocorreu mesmo com previs\u00e3o de queda, e vem ap\u00f3s quedas recentes das taxas de hipoteca.<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio aponta recuo anual de 0,8%. A alta refletiu, principalmente, a melhora percebida na acessibilidade de cr\u00e9dito ap\u00f3s press\u00f5es pol\u00edticas para ampliar compras de t\u00edtulos lastreados em hipotecas. No entanto, o contexto geopol\u00edtico recente pode moderar ganhos.<\/p>\n<p>As taxas hipotec\u00e1rias recuaram no in\u00edcio do ano, mas voltaram a subir conforme aumentam os rendimentos dos treasuries, puxados pela volatilidade no Oriente M\u00e9dio e pelos pre\u00e7os do petr\u00f3leo. Economistas destacam que o cen\u00e1rio pode mudar com novas altas dos combust\u00edveis.<\/p>\n<p>Lawrence Yun, economista-chefe da associa\u00e7\u00e3o, afirmou que a melhora na acessibilidade ajuda a impulsionar contratos pendentes. Ele ressaltou, no entanto, que o avan\u00e7o pode ser freado caso o petr\u00f3leo eleve ainda mais as taxas de hipoteca.<\/p>\n<p>Para compradores de primeira casa, a decis\u00e3o n\u00e3o \u00e9 r\u00e1pida, segundo Yun. \u00c9 preciso tempo para construir cr\u00e9dito, reunir entrada e cumprir contratos de aluguel. Ainda assim, h\u00e1 demanda reprimida que pode ser liberada com condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis.<\/p>\n<h2>Maiores ganhos<\/h2>\n<p>Segundo a associa\u00e7\u00e3o e dados da ealtor.com Economics, mercados com maiores aumentos anualizados em vendas de im\u00f3veis residenciais pendentes:<\/p>\n<ul>\n<li>San Diego\u2013Chula Vista\u2013Carlsbad, CA: +13,5%<\/li>\n<li>Jacksonville, FL: +12,1%<\/li>\n<li>San Jose\u2013Sunnyvale\u2013Santa Clara, CA: +10,6%<\/li>\n<li>Denver\u2013Aurora\u2013Centennial, CO: +10,5%<\/li>\n<li>Miami\u2013Fort Lauderdale\u2013West Palm Beach, FL: +10,0%<\/li>\n<li>Phoenix\u2013Mesa\u2013Chandler, AZ: +9,8%<\/li>\n<li>Sacramento\u2013Roseville\u2013Folsom, CA: +9,3%<\/li>\n<li>Kansas City, MO\u2013KS: +8,7%<\/li>\n<li>Oklahoma City, OK: +8,7%<\/li>\n<li>Austin\u2013Round Rock\u2013San Marcos, TX: +8,1%<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Vendas pendentes de casas usadas nos Estados Unidos subiram 1,8% em fevereiro, para 72,1 pontos, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis.<\/li>\n<li>Em compara\u00e7\u00e3o anual, houve queda de 0,8%.<\/li>\n<li>A leitura veio mesmo com perspectiva de recuo, impulsionada pela queda anterior das taxas de hipoteca ap\u00f3s press\u00e3o para ampliar compras de t\u00edtulos; mais recentemente, os rendimentos do t\u00edtulo de 10 anos ajudaram a elevar as taxas.<\/li>\n<li>Analistas veem potencial recuo se os pre\u00e7os do petr\u00f3leo continuarem subindo, elevando novas taxas de hipoteca.<\/li>\n<li>Principais ganhos anuais entre os mercados: San Diego (+13,5%), Jacksonville (+12,1%), San Jose (+10,6%).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":418502,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,579],"tags":[3775,94,1048,458,2932,5137],"class_list":["post-418488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-mercado","tag-_politica_","tag-economia","tag-estados-unidos","tag-habitacao","tag-mercados","tag-taxas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/418488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=418488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/418488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/418502"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=418488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=418488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=418488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}