Os investidores de alto patrim\u00f4nio dos EUA v\u00eam migrando de mercados tradicionais de luxo para destinos emergentes, movidos por trabalho remoto, qualidade de vida e perspectivas de valoriza\u00e7\u00e3o. Em 2026, segundas resid\u00eancias representam 28% das transa\u00e7\u00f5es globais de im\u00f3veis de luxo, segundo a Sotheby\u2019s International Realty. Pequenos mercados oferecem menos congestionamento, mais planejamento urbano e ofertas culturais mais sofisticadas.<\/p>\n
O movimento \u00e9 comandado por compradores mais jovens, executivos e empreendedores entre 30 e 40 anos, que montam portf\u00f3lios imobili\u00e1rios com foco em flexibilidade. As propriedades deixam de ser ref\u00fagios tempor\u00e1rios para funcionarem como bases de trabalho remoto e resid\u00eancias de uso parcial de longo prazo.<\/p>\n
A regi\u00e3o lidera o crescimento imobili\u00e1rio americano, impulsionado pela tecnologia, pelas esta\u00e7\u00f5es de esqui de Park City e por pre\u00e7os mais est\u00e1veis. O interesse chega de Nova York, Calif\u00f3rnia e Texas, conforme o Red Paper 2026 da The Agency. A proximidade de eventos e infraestrutura elevam a atratividade.<\/p>\n
Park City abriga Park City Mountain e Deer Valley, elevando o valor das transa\u00e7\u00f5es. Em 2025, mais de 60% das negocia\u00e7\u00f5es de luxo foram \u00e0 vista. O Deer Valley East Village, com investimento estimado de US$ 2 bilh\u00f5es, amplia a oferta de esqui, com novas pistas e telef\u00e9ricos.<\/p>\n
N\u00e1poles, na Costa Oeste, expande-se al\u00e9m do ref\u00fagio de inverno, atraindo compradores da Costa Leste e de v\u00e1rias regi\u00f5es. Em 2025, uma propriedade de seis hectares na Gordon Drive atingiu US$ 225 milh\u00f5es, recorde local. Grandes redes hoteleiras e projetos de luxo chegam \u00e0 cidade.<\/p>\n
Pompano Beach desponta como op\u00e7\u00e3o mais tranquila entre Fort Lauderdale e Miami. Projetos como W Pompano Beach Hotel and Residences e Waldorf Astoria Residences buscam atender demanda por alto padr\u00e3o com menor densidade urbana, segundo especialistas locais.<\/p>\n
Charleston figura entre os destinos mais quentes para segundas resid\u00eancias em 2026, segundo a National Association of Realtors. A cidade combina Lowcountry, arquitetura hist\u00f3rica e uma cena cultural robusta, com acesso a praias e restaurantes renomados.<\/p>\n
Compradores de Nova York, Meio-Oeste, Texas e Montanhas Rocosas aparecem na busca por autenticidade hist\u00f3rica. Propriedades centen\u00e1rias valorizadas por manterem estilos georgiano, federal e vitoriano, com records locais recentes em vendas literais de alto valor.<\/p>\n
Scottsdale atrai pela combina\u00e7\u00e3o de sol, golfe, avia\u00e7\u00e3o privada e bem-estar. A aus\u00eancia de impostos sobre heran\u00e7a e baixas taxas de propriedade fortalecem o apelo. O investimento em tecnologia impulsiona o crescimento regional, especialmente no norte de Phoenix.<\/p>\n
A entrada de TSMC com US$ 165 milh\u00f5es na \u00e1rea estimula emprego qualificado e a demanda por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. Vendas de im\u00f3veis acima de US$ 10 milh\u00f5es cresceram 30% entre 2024 e 2025, segundo a Compass. Principais lan\u00e7amentos incluem projetos ultraluxuosos prontos para morar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"