A Allos, administradora de shoppings resultante da fus\u00e3o entre Aliansce Sonae e brMalls, apresentou 4T25 com opera\u00e7\u00e3o a pleno vapor em um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico adverso. A ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de seus shopping centers ficou em 98%, com inadimpl\u00eancia l\u00edquida negativa ao final de 2025. O comportamento contradiz o ambiente de juros altos e consumo pressionado.<\/p>\n
Segundo a CFO Daniella Guanabara, a estrat\u00e9gia de concentrar investimentos nos shoppings l\u00edderes de cada regi\u00e3o gerou ganhos de market share que se traduziram em resultados melhores ao longo do tempo. No quarto trimestre de 2025, a receita l\u00edquida atingiu R$ 798 milh\u00f5es, alta de 4,6% frente a 4T24.<\/p>\n
Entre os principais impactos, a Allos registrou lucro l\u00edquido de R$ 252 milh\u00f5es (+62,1%) e margem EBITDA de 79% (recorde hist\u00f3rico). O lucro por a\u00e7\u00e3o (FFO) ficou em R$ 0,93, aumento de 3,9%. A empresa enfatizou solidez e retorno ao acionista como pilares da atual gest\u00e3o.<\/p>\n
A Allos reduziu parte do portf\u00f3lio por meio da venda de participa\u00e7\u00f5es em 20 shoppings em 18 meses, com a maior parte desse ciclo j\u00e1 encerrada. Guanabara comenta que a estrutura de balan\u00e7o permite fazer neg\u00f3cios com tranquilidade e ao pre\u00e7o adequado.<\/p>\n
O mix de lojas com maior demanda inclui cosm\u00e9ticos, esportes e alimenta\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de espa\u00e7o para farm\u00e1cias. A chegada de marcas internacionais como H&M e Sephora foi utilizada para atrair fluxo de visitantes, elevando o tr\u00e1fego nas unidades principais.<\/p>\n
A reforma tribut\u00e1ria prevista deve onerar a receita bruta, mas o setor negocia desconto de 70% sobre o novo tributo. A Allos mant\u00e9m a pol\u00edtica de dividendos relevantes e transpar\u00eancia com o mercado. A empresa tamb\u00e9m estende sua atua\u00e7\u00e3o a 69 empreendimentos com torres residenciais e comerciais, visando ampliar receita futura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"