MADRID\/LONDRES, 27 de fevereiro (Reuters) – Startups espanholas vendem quartos em flats compartilhados com estranhos, enquanto um desenvolvedor brit\u00e2nico oferece hipotecas para amigos que desejam comprar juntos. Em alguns casos, participa\u00e7\u00e3o em im\u00f3veis ajuda inquilinos a arcar com os custos da moradia. Essas pr\u00e1ticas evidenciam a crise habitacional que atinge os jovens europeus.<\/p>\n
Ao longo da \u00faltima d\u00e9cada, os pre\u00e7os de casas na UE avan\u00e7aram 10% acima da renda, segundo pesquisa da Comiss\u00e3o Europeia. Dados indicam que os jovens s\u00e3o os mais pressionados pela diferen\u00e7a entre ganhos e custos de moradia, mesmo com medidas anunciadas pela UE para ampliar o acesso a moradias.<\/p>\n
Em Madrid, Habitacion.com oferece quartos individuais por at\u00e9 80 mil euros, cerca de um ter\u00e7o do valor de um apartamento de um quarto na mesma regi\u00e3o. A empresa afirma ter vendido 200 quartos no ano passado e lista 32 mil interessados. Possui im\u00f3veis em sete cidades.<\/p>\n
Em Londres, a Fairview lan\u00e7ou o programa Buddy Up, que conecta amigos com corretor e advogado, oferecendo at\u00e9 2 mil libras para cobrir taxas legais se decidirem comprar juntos na capital ou \u00e1reas vizinhas. Bancos na Europa promovem hipotecas com zero entrada em alguns casos, com custos mais altos e exig\u00eancia de renda est\u00e1vel.<\/p>\n
Na pr\u00e1tica, casais ou amigos que n\u00e3o conseguem poupar o bastante recorrem a op\u00e7\u00f5es que reduzem o desembolso inicial, mas exigem condi\u00e7\u00f5es adicionais, como comprovante de renda e prazos de pagamento mais longos.<\/p>\n
Na Inglaterra, Natalie e Martin Walker recorreram a uma hipoteca sem entrada ap\u00f3s um aviso de despejo quando o beb\u00ea tinha um m\u00eas, buscando estabilidade ap\u00f3s anos de aluguel. Em Madrid, Carlos Sempere, engenheiro de 36 anos, prefere investir em im\u00f3veis para aluguel na regi\u00e3o sul da Espanha, com pre\u00e7o de venda elevado na capital.<\/p>\n
A PropHero, empresa de investimento, oferece participa\u00e7\u00e3o em pr\u00e9dios de aluguel na Espanha e na Irlanda com valores a partir de 20 mil euros. A cada vez mais frequente busca por alternativas reflete condi\u00e7\u00f5es de mercado que limitam o acesso \u00e0 compra de im\u00f3veis para fam\u00edlias jovens.<\/p>\n
Analistas destacam que a press\u00e3o sobre o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio aumenta conforme o ambiente de alta nos pre\u00e7os e ritmo de sal\u00e1rios. Especialistas lembram que solu\u00e7\u00f5es de moradia variam entre arranjos compartilhados, financiamento facilitado e participa\u00e7\u00e3o acion\u00e1ria em im\u00f3veis, como respostas emergenciais a uma crise de custo de moradia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"