{"id":391149,"date":"2026-02-27T00:43:08","date_gmt":"2026-02-27T03:43:08","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2026\/02\/27\/neg-gearing-em-debate-antes-do-orcamento-de-maio-confirma-jim-chalmers\/"},"modified":"2026-02-27T00:43:08","modified_gmt":"2026-02-27T03:43:08","slug":"neg-gearing-em-debate-antes-do-orcamento-de-maio-confirma-jim-chalmers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2026\/02\/27\/neg-gearing-em-debate-antes-do-orcamento-de-maio-confirma-jim-chalmers\/","title":{"rendered":"Neg gearing em debate antes do or\u00e7amento de maio, confirma Jim Chalmers"},"content":{"rendered":"<p>O governo de Anthony Albanese analisa mudan\u00e7as no negative gearing antes do or\u00e7amento de maio, enquanto avalia reformas tribut\u00e1rias para aumentar receita e enfrentar a crise habitacional. O Tesouro confirmou que avalia regras que limitariam o negative gearing a duas propriedades, sem decis\u00e3o tomada at\u00e9 o momento.<\/p>\n<p>Segundo reportes veiculados nesta sexta-feira, o Tesouro modelou altera\u00e7\u00f5es que restringiriam o benef\u00edcio fiscal para dois im\u00f3veis de uma mesma pessoa. Ao mesmo tempo, o governo avalia reduzir o desconto de 50% no ganho de capital. As medidas visam alterar o papel da habita\u00e7\u00e3o como ve\u00edculo de riqueza.<\/p>\n<p>Chalmers destacou que n\u00e3o \u00e9 incomum o Tesouro examinar op\u00e7\u00f5es em est\u00e1gio pr\u00e9-or\u00e7ament\u00e1rio, ressaltando que nenhuma decis\u00e3o foi tomada. O tesouro enfatizou prioridades j\u00e1 anunciadas: reduzir impostos sobre renda, tornar a aposentadoria mais justa e ampliar a oferta de moradias.<\/p>\n<p>O ministro afirmou ainda que o governo busca solu\u00e7\u00f5es para quest\u00f5es intergeracionais no mercado imobili\u00e1rio e no sistema tribut\u00e1rio, com foco em pol\u00edticas para facilitar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria e ampliar a constru\u00e7\u00e3o de novas moradias. As avalia\u00e7\u00f5es seguem no \u00e2mbito do gabinete, em tr\u00e2mite normal.<\/p>\n<p>Fontes oficiais disseram que o tema negative gearing est\u00e1 sob revis\u00e3o, mas minimizaram o avan\u00e7o de qualquer plano espec\u00edfico para limitar o n\u00famero de im\u00f3veis beneficiados. A discuss\u00e3o acontece num momento de press\u00e3o pol\u00edtica e deliberada cautela interna.<\/p>\n<p>Historicamente, a ideia de mudar o negative gearing ganhou for\u00e7a em elei\u00e7\u00f5es anteriores, quando a oposi\u00e7\u00e3o apontou impactos sobre o mercado de habita\u00e7\u00e3o. O l\u00edder da oposi\u00e7\u00e3o, Angus Taylor, afirmou que \u00e9 improv\u00e1vel o apoio a mudan\u00e7as nesse \u00e2mbito, citando a necessidade de ampliar o n\u00famero de im\u00f3veis dispon\u00edveis.<\/p>\n<p>Para o Partido Verde, mudan\u00e7as s\u00e3o consideradas urgentes. A bancada ambientalista argumenta que isen\u00e7\u00f5es fiscais favorecem investidores de alta renda e elevam o custo da moradia. A posi\u00e7\u00e3o dos verdes tem sido estimulada por cr\u00edticas ao efeito dessas adi\u00e7\u00f5es ao or\u00e7amento habitacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O tesoureiro Jim Chalmers confirmou que o governo est\u00e1 avaliando mudan\u00e7as em negative gearing antes do or\u00e7amento de maio, incluindo a possibilidade de limitar esse benef\u00edcio a duas propriedades de investimento.<\/li>\n<li>Tamb\u00e9m h\u00e1 estudo sobre reduzir ou eliminar o desconto de capital gains, com sinais de que pol\u00edticas que promovem im\u00f3veis como investimento podem ser reformuladas.<\/li>\n<li>Segundo fontes do governo, o negative gearing est\u00e1 em revis\u00e3o, mas as discuss\u00f5es ainda n\u00e3o avan\u00e7aram para propostas firmes.<\/li>\n<li>Chalmers afirmou que n\u00e3o \u00e9 incomum o Tesouro analisar op\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas ao or\u00e7amento, destacando que decis\u00f5es caber\u00e3o ao gabinete no processo usual.<\/li>\n<li>Partidos e membros da oposi\u00e7\u00e3o variam de posi\u00e7\u00e3o: Greens apoiam reduzir as concess\u00f5es, enquanto o bloco de oposi\u00e7\u00e3o sinaliza ceticismo sobre revis\u00f5es nesses mecanismos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":391155,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,624],"tags":[4182,94,1540,3795],"class_list":["post-391149","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-negocios","tag-a-habitacao","tag-economia","tag-impostos","tag-politica_"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/391149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=391149"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/391149\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/391155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=391149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=391149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=391149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}