{"id":294607,"date":"2025-12-16T16:18:00","date_gmt":"2025-12-16T19:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/esportes\/2025\/12\/16\/reforma-de-sao-januario-vasco-e-parceira-confiam-na-venda-de-potencial\/"},"modified":"2025-12-16T16:18:00","modified_gmt":"2025-12-16T19:18:00","slug":"reforma-de-sao-januario-vasco-e-parceira-confiam-na-venda-de-potencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/esportes\/2025\/12\/16\/reforma-de-sao-januario-vasco-e-parceira-confiam-na-venda-de-potencial\/","title":{"rendered":"Reforma de S\u00e3o Janu\u00e1rio: Vasco e parceira confiam na venda de potencial"},"content":{"rendered":"<p>O Vasco da Gama mant\u00e9m as tratativas com a SOD Capital para vender a maior parte do potencial construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio. O prazo inicial para a conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o venceu na sexta-feira, 12 de dezembro, mas as partes seguem em acordo.<\/p>\n<p>Segundo vice-presidente geral do Clube, Renato Brito, o Vasco pode flexibilizar o prazo para atender o parceiro. A posi\u00e7\u00e3o foi reafirmada durante o Lance! Talks \u2013 Rio, em 18 de novembro, no Pal\u00e1cio Pedro Ernesto, quando ele destacou o compromisso com os parceiros.<\/p>\n<p>A opera\u00e7\u00e3o envolve cerca de 250 mil metros quadrados de potencial construtivo, o que representa aproximadamente 90% do total dispon\u00edvel, com valores estimados em torno de R$ 500 milh\u00f5es. O dinheiro ser\u00e1 dirigido a reformas de S\u00e3o Janu\u00e1rio e \u00e0 revitaliza\u00e7\u00e3o do entorno.<\/p>\n<h3>Detalhes do acordo e governan\u00e7a dos recursos<\/h3>\n<p>O Vasco ficar\u00e1 obrigado a manter uma conta espec\u00edfica para a gest\u00e3o dos recursos, sujeita \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o da Prefeitura do Rio e de \u00f3rg\u00e3os internos do clube. A pr\u00e1tica impede o uso dos valores para pagamento de d\u00edvidas ou sal\u00e1rios, garantindo aplica\u00e7\u00e3o integral no projeto do est\u00e1dio.<\/p>\n<p>O direito de construir transfer\u00edvel pode ser aplicado em \u00e1reas com maior capacidade de absor\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, como Barra da Tijuca e Zona Norte, conforme lei complementar aprovada. Investidores compram esse direito, enquanto 100% do valor obtido deve ser investido no est\u00e1dio.<\/p>\n<p>A expectativa interna \u00e9 de conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o, mantendo o v\u00ednculo com a SOD Capital. A cobertura das informa\u00e7\u00f5es acompanha o andamento do neg\u00f3cio, sem previs\u00e3o de an\u00fancio imediato. A reportagem continuar\u00e1 acompanhando o tema.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>Vasco da Gama mant\u00e9m parceria com a SOD Capital para vender cerca de 250 mil metros quadrados de potencial construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio, o equivalente a ~90% do total, com valor estimado em R$ 500 milh\u00f5es.<\/li>\n<li>O prazo inicial para a conclus\u00e3o da negocia\u00e7\u00e3o terminou na sexta-feira (12), mas as partes continuam alinhadas; Renato Brito afirmou que o clube pode flexibilizar o prazo se necess\u00e1rio.<\/li>\n<li>Os recursos ficar\u00e3o em uma conta espec\u00edfica, com fiscaliza\u00e7\u00e3o da Prefeitura do Rio e do clube, para garantir que sejam investidos apenas no projeto de reforma de S\u00e3o Janu\u00e1rio e na revitaliza\u00e7\u00e3o do entorno.<\/li>\n<li>Pela legisla\u00e7\u00e3o, 100% do valor obtido deve ser investido no est\u00e1dio; h\u00e1 uma lei complementar que permite transferir o direito de construir para outras regi\u00f5es com maior capacidade imobili\u00e1ria, como Barra da Tijuca e Zona Norte.<\/li>\n<li>Investidores compram o direito de construir e os recursos arrecadados v\u00e3o exclusivamente para a moderniza\u00e7\u00e3o de S\u00e3o Janu\u00e1rio, sem destina\u00e7\u00e3o para d\u00edvidas ou sal\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":294608,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Vasco mant\u00e9m acordo com SOD Capital para venda de 90% do potencial construtivo de S\u00e3o Janu\u00e1rio; cerca de R$ 500 milh\u00f5es ser\u00e3o usados exclusivamente na reforma do est\u00e1dio","footnotes":""},"categories":[10029],"tags":[94,91,88,77,120,288],"class_list":["post-294607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-esportes","tag-economia","tag-governo","tag-negocios","tag-rio-de-janeiro","tag-valores","tag-vasco"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/294607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=294607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/294607\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/294608"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=294607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=294607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=294607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}