{"id":236824,"date":"2025-09-02T14:09:32","date_gmt":"2025-09-02T17:09:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2025\/09\/02\/fii-fecha-contrato-inedito-com-mercado-livre-para-desenvolvimento-no-brasil\/"},"modified":"2025-09-02T14:09:32","modified_gmt":"2025-09-02T17:09:32","slug":"fii-fecha-contrato-inedito-com-mercado-livre-para-desenvolvimento-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2025\/09\/02\/fii-fecha-contrato-inedito-com-mercado-livre-para-desenvolvimento-no-brasil\/","title":{"rendered":"FII fecha contrato in\u00e9dito com Mercado Livre para desenvolvimento no Brasil"},"content":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio <strong>BTLA11<\/strong>, gerido pelo <strong>BTG Pactual<\/strong>, anunciou a assinatura de um contrato de loca\u00e7\u00e3o com o <strong>Mercado Livre<\/strong> para o m\u00f3dulo remanescente de seu parque log\u00edstico em <strong>Cajamar (SP)<\/strong>. Com essa opera\u00e7\u00e3o, o empreendimento alcan\u00e7a <strong>ocupa\u00e7\u00e3o total de 227,6 mil m\u00b2<\/strong>, tornando-se o maior contrato <strong>Built-to-Suit (BTS)<\/strong> do Brasil, com um prazo de loca\u00e7\u00e3o de <strong>12 anos<\/strong>.<\/p>\n<p>O acordo abrange a <strong>Nave 2 (G200)<\/strong>, que possui uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) de <strong>102,6 mil m\u00b2<\/strong>. O contrato inclui penalidades significativas em caso de rescis\u00e3o antecipada, refletindo a import\u00e2ncia do compromisso entre as partes. A gestora do fundo informou que a ocupa\u00e7\u00e3o pelo inquilino est\u00e1 prevista para o <strong>primeiro trimestre de 2027<\/strong>, em linha com o cronograma das obras, que seguem conforme planejado no <strong>IPO<\/strong> do fundo.<\/p>\n<p>Esse movimento refor\u00e7a a estrat\u00e9gia do BTLA11 de focar em loca\u00e7\u00f5es no setor log\u00edstico, especialmente no modelo <strong>Built-to-Suit<\/strong>, que se adapta \u00e0s necessidades espec\u00edficas dos inquilinos. O sucesso dessa loca\u00e7\u00e3o \u00e9 um indicativo do crescimento e da demanda por espa\u00e7os log\u00edsticos no Brasil, especialmente em um cen\u00e1rio de expans\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O fundo imobili\u00e1rio BTLA11, gerido pelo BTG Pactual, assinou um contrato de loca\u00e7\u00e3o com o Mercado Livre.<\/li>\n<li>O contrato \u00e9 para o m\u00f3dulo remanescente do parque log\u00edstico em Cajamar, S\u00e3o Paulo.<\/li>\n<li>Com essa loca\u00e7\u00e3o, o empreendimento atinge ocupa\u00e7\u00e3o total de 227,6 mil m\u00b2.<\/li>\n<li>O acordo \u00e9 considerado o maior contrato Built-to-Suit (BTS) do Brasil, com dura\u00e7\u00e3o de 12 anos.<\/li>\n<li>A ocupa\u00e7\u00e3o pelo inquilino est\u00e1 prevista para o primeiro trimestre de 2027, conforme o cronograma das obras.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":236872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"BTLA11 atinge ocupa\u00e7\u00e3o total com contrato de doze anos com o Mercado Livre, consolidando-se como refer\u00eancia no setor log\u00edstico brasileiro","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[87,203,94,147,100],"class_list":["post-236824","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-bigtechs","tag-catolicismo","tag-economia","tag-mercado-da-bola","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/236824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=236824"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/236824\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media\/236872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=236824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=236824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=236824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}