{"id":18706,"date":"2025-09-11T14:20:49","date_gmt":"2025-09-11T17:20:49","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/2025\/09\/11\/shopping-no-acre-se-destaca-como-investimento-estrategico-do-hsml11\/"},"modified":"2025-09-11T14:20:49","modified_gmt":"2025-09-11T17:20:49","slug":"shopping-no-acre-se-destaca-como-investimento-estrategico-do-hsml11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/noticias\/economia\/2025\/09\/11\/shopping-no-acre-se-destaca-como-investimento-estrategico-do-hsml11\/","title":{"rendered":"Shopping no Acre se destaca como investimento estrat\u00e9gico do HSML11"},"content":{"rendered":"<p>Felipe Gaiad, diretor da HSI, afirmou que o sucesso do fundo imobili\u00e1rio HSML11 n\u00e3o se resume apenas \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o ou \u00e0 arquitetura dos shoppings, mas \u00e0 sua <strong>relev\u00e2ncia regional<\/strong> e \u00e0 capacidade de gerar resultados consistentes. Em entrevista ao programa Liga de FIIs, Gaiad destacou a import\u00e2ncia de investir no shopping mais relevante para cada regi\u00e3o, enfatizando que a est\u00e9tica e a localiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o secund\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o ao desempenho financeiro.<\/p>\n<p>Um exemplo citado por Gaiad \u00e9 o <strong>Via Verde Shopping<\/strong>, localizado em Rio Branco, Acre. O shopping, adquirido em 2020 por <strong>R$ 225 milh\u00f5es<\/strong>, tem se destacado pela performance positiva, mesmo fora dos grandes centros urbanos. A capital acreana possui caracter\u00edsticas \u00fanicas, como uma popula\u00e7\u00e3o economicamente ativa composta em grande parte por servidores p\u00fablicos, o que proporciona <strong>estabilidade de renda<\/strong> e resili\u00eancia em tempos de crise.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, Gaiad ressaltou a <strong>falta de concorr\u00eancia direta<\/strong> na regi\u00e3o, o que torna o shopping uma refer\u00eancia local. A demanda reprimida tem atra\u00eddo grandes redes varejistas, que buscam expandir suas opera\u00e7\u00f5es em \u00e1reas menos saturadas. O executivo observou que o Via Verde poderia estar em qualquer lugar do Brasil, mas sua localiza\u00e7\u00e3o no Acre n\u00e3o impede seu sucesso.<\/p>\n<p>A crescente procura por esse tipo de ativo fora do eixo tradicional S\u00e3o Paulo-Rio de Janeiro refor\u00e7a o potencial de crescimento dos shoppings em regi\u00f5es menos exploradas. Gaiad concluiu que o desempenho do Via Verde Shopping \u00e9 um indicativo de que o mercado de FIIs de shopping pode ser promissor, mesmo em cen\u00e1rios de <strong>Selic alta<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<ul>\n<li>O diretor da HSI, Felipe Gaiad, afirmou que o sucesso do fundo imobili\u00e1rio HSML11 depende da relev\u00e2ncia regional e de resultados financeiros consistentes.<\/li>\n<li>Ele destacou que a localiza\u00e7\u00e3o e a arquitetura dos shoppings s\u00e3o secund\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o ao desempenho financeiro.<\/li>\n<li>O Via Verde Shopping, em Rio Branco, Acre, \u00e9 um exemplo de sucesso fora dos grandes centros urbanos, adquirido por R$ 225 milh\u00f5es em 2020.<\/li>\n<li>A capital do Acre possui uma popula\u00e7\u00e3o economicamente ativa, majoritariamente composta por servidores p\u00fablicos, o que garante estabilidade de renda.<\/li>\n<li>Gaiad observou que a falta de concorr\u00eancia na regi\u00e3o atrai grandes redes varejistas, refor\u00e7ando o potencial de crescimento dos shoppings em \u00e1reas menos exploradas, mesmo em cen\u00e1rios de Selic alta.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":18719,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"Felipe Gaiad destaca que o sucesso do HSML11 depende da relev\u00e2ncia regional e da performance do Via Verde Shopping, mesmo em cen\u00e1rios de Selic alta","footnotes":""},"categories":[41,40],"tags":[97,94,108,88,98,128],"class_list":["post-18706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-educacao","tag-curiosidades","tag-economia","tag-leis","tag-negocios","tag-pesquisa","tag-tribunal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.2 (Yoast SEO v27.2) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Shopping no Acre se destaca como investimento estrat\u00e9gico do HSML11 - Portal Tela (STAGING)<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Shopping no Acre se destaca como investimento estrat\u00e9gico do HSML11\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O diretor da HSI, Felipe Gaiad, afirmou que o sucesso do fundo imobili\u00e1rio HSML11 depende da relev\u00e2ncia regional e de resultados financeiros consistentes. 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