{"id":120156,"date":"2025-04-26T08:35:50","date_gmt":"2025-04-26T11:35:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portaltela.com\/economia\/2025\/04\/26\/alvaro-coelho-da-fonseca-destaca-a-importancia-do-corretor-na-venda-de-imoveis-residenciais\/"},"modified":"2025-04-26T08:35:50","modified_gmt":"2025-04-26T11:35:50","slug":"alvaro-coelho-da-fonseca-destaca-a-importancia-do-corretor-na-venda-de-imoveis-residenciais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.portaltela.com\/economia\/2025\/04\/26\/alvaro-coelho-da-fonseca-destaca-a-importancia-do-corretor-na-venda-de-imoveis-residenciais\/","title":{"rendered":"\u00c1lvaro Coelho da Fonseca destaca a import\u00e2ncia do corretor na venda de im\u00f3veis residenciais"},"content":{"rendered":"<p>\u00c1lvaro Coelho da Fonseca, fundador da imobili\u00e1ria Coelho da Fonseca, destaca a import\u00e2ncia da presen\u00e7a f\u00edsica do corretor na venda de im\u00f3veis, mesmo com a evolu\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica. <strong>\u201cO im\u00f3vel residencial \u00e9 o ninho do ser humano\u201d, afirma.<\/strong> Com cinquenta anos de experi\u00eancia, ele acredita que a visita ao im\u00f3vel \u00e9 essencial para os compradores.<\/p>\n<p>Durante a pandemia, a empresa se destacou com um aumento nas vendas de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, beneficiada por uma estrutura de tecnologia da informa\u00e7\u00e3o robusta que permitiu o trabalho remoto. <strong>A companhia cresceu 30% nesse per\u00edodo, com um boom na venda de casas e coberturas.<\/strong> Fonseca observa que, enquanto o mercado de apartamentos era mais procurado antes, a pandemia mudou essa din\u00e2mica, com muitos buscando espa\u00e7os maiores.<\/p>\n<p>Ao longo de sua trajet\u00f3ria, a imobili\u00e1ria enfrentou diversas crises econ\u00f4micas, incluindo a hiperinfla\u00e7\u00e3o dos anos 80. Fonseca relembra que, em momentos de incerteza, a empresa se adaptou rapidamente \u00e0s mudan\u00e7as, sempre reinvestindo os lucros em capacita\u00e7\u00e3o e estrutura. <strong>\u201cFui dormir pelo menos dez vezes achando que no dia seguinte iria quebrar\u201d, conta.<\/strong><\/p>\n<p>Atualmente, Fonseca ocupa um papel estrat\u00e9gico na empresa, transmitindo sua experi\u00eancia aos filhos, que gerenciam as opera\u00e7\u00f5es di\u00e1rias. Ele acredita que, apesar das inova\u00e7\u00f5es como intelig\u00eancia artificial e visitas virtuais, a <strong>demanda por corretores continuar\u00e1, especialmente no mercado residencial.<\/strong> A presen\u00e7a f\u00edsica \u00e9 vista como insubstitu\u00edvel na experi\u00eancia de compra de um im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c1lvaro Coelho da Fonseca, fundador da imobili\u00e1ria Coelho da Fonseca, acredita que a presen\u00e7a f\u00edsica do corretor \u00e9 fundamental na venda de im\u00f3veis, mesmo com o avan\u00e7o da tecnologia. Com 50 anos de experi\u00eancia, ele defende que visitar um im\u00f3vel \u00e9 crucial para os compradores. Durante a pandemia, a empresa teve um aumento de 30% nas vendas de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, aproveitando uma boa estrutura de tecnologia que permitiu o trabalho remoto. Fonseca notou que, enquanto antes os apartamentos eram mais procurados, a pandemia fez com que muitos buscassem casas maiores. Ele tamb\u00e9m relembra que a imobili\u00e1ria j\u00e1 enfrentou crises econ\u00f4micas, como a hiperinfla\u00e7\u00e3o nos anos 80, e sempre se adaptou rapidamente. Atualmente, ele passa sua experi\u00eancia para seus filhos, que cuidam das opera\u00e7\u00f5es di\u00e1rias, e acredita que a demanda por corretores vai continuar, especialmente no mercado residencial, onde a presen\u00e7a f\u00edsica \u00e9 insubstitu\u00edvel.<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"summary":"\u00c1lvaro Coelho da Fonseca, fundador da imobili\u00e1ria Coelho da Fonseca, reflete sobre a evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio e a import\u00e2ncia da presen\u00e7a f\u00edsica do corretor. Com 50 anos de experi\u00eancia, ele destaca que, apesar da tecnologia, o contato humano \u00e9 essencial na venda de im\u00f3veis residenciais. Durante a pandemia, a empresa se destacou com um aumento nas vendas de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, impulsionada por uma robusta estrutura de tecnologia da informa\u00e7\u00e3o que permitiu o trabalho remoto.\n\nFonseca compartilha sua trajet\u00f3ria, desde a funda\u00e7\u00e3o da empresa at\u00e9 os desafios enfrentados em crises econ\u00f4micas, como a hiperinfla\u00e7\u00e3o dos anos 80. Ele enfatiza a import\u00e2ncia do reinvestimento e da capacita\u00e7\u00e3o cont\u00ednua dos corretores. O empres\u00e1rio tamb\u00e9m observa que o mercado imobili\u00e1rio deve se adaptar \u00e0s novas gera\u00e7\u00f5es de compradores, que buscam n\u00e3o apenas um lar, mas tamb\u00e9m um bom investimento.\n\nA entrevista revela a vis\u00e3o de Fonseca sobre o futuro do setor, incluindo a crescente demanda por resid\u00eancias voltadas para a terceira idade e a concorr\u00eancia com o mercado financeiro. Ele conclui que, apesar das inova\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas, o \"ninho\" que \u00e9 o lar humano sempre exigir\u00e1 a presen\u00e7a de um corretor para guiar os compradores em suas decis\u00f5es.","footnotes":""},"categories":[10030],"tags":[100],"class_list":["post-120156","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","tag-noticia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/120156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/comments?post=120156"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/posts\/120156\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/media?parent=120156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/categories?post=120156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.portaltela.com\/api\/wp\/v2\/tags?post=120156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}